Appelvink 1 , 3435 RX, Nieuwegein

    € 410 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    In het gebouw aan de Appelvink 1 te Nieuwegein zijn momenteel 2 kantoorunits beschikbaar voor de verhuur. Het betreffen turn-key kantoorruimten met een hoogwaardig opleveringsniveau. Voor de verhuur zijn de navolgende ruimten zijn beschikbaar: 2e verdieping - Unit...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 60 m²

    Downloads

    In het gebouw aan de Appelvink 1 te Nieuwegein zijn momenteel 2 kantoorunits beschikbaar voor de verhuur. Het betreffen turn-key kantoorruimten met een hoogwaardig opleveringsniveau.
    Voor de verhuur zijn de navolgende ruimten zijn beschikbaar:

    2e verdieping
    - Unit 1 circa 33 m²; huurprijs € 500,- per maand - servicekosten € 90,- per maand, beiden te vermeerderen met BTW.
    - Unit 2 circa 23 m²; huurprijs € 410,- per maand - servicekosten € 80,- per maand, beiden te vermeerderen met BTW.

    Omgevingsfactoren
    Dit gebouw bevindt zich in het stadscentrum, op loopafstand van winkelcentrum “City Plaza”, zodat alle voorzie­ningen in de directe omgeving aanwezig zijn.
    Het kantoorgebouw ligt op een zichtlocatie langs de Zuidstede­weg in het centrum van Nieuwegein. De rijkswegen A2, A12 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een sneltramhalte voor een vlotte verbinding met Utrecht C.S. en bushaltes voor regionale ontsluiting liggen op loopafstand van de locatie.

    Servicekosten
    De servicekosten bestaan onder andere uit de navolgende voorzieningen en leveringen;

    - warmte-, elektriciteits- en waterverbruik inclusief vastrecht;
    - elektriciteitsverbruik en service-abonnement luchtbehandelingsinstallatie;
    - onderhoud en periodieke controle liftinstallatie (inclusief kosten noodtelefoon);
    - onderhoud en periodieke controle CV-installatie;
    - onderhoud en periodieke controle verlichting in gemeenschappelijke ruimten en noodverlichting;
    - onderhoud en periodieke controle brandmeldapparatuur en haspels;
    - onderhoud en periodieke controle buitenzonwering;
    - glasbewassing gemeenschappelijke ruimten;
    - periodiek schoonhouden en ontstoppen goten en hemelwaterafvoeren;
    - onderhoud groenvoorziening;
    - verzorging huisvuil, containerhuur;
    - voor rekening van huurder zijnde belastingen en heffingen;
    - kleine herstellingen in gemeenschappelijke ruimten;
    - verzekering van glasruiten, met uitzondering van glasruiten in systeemwanden;
    - administratiekosten ad. 5% over de hierboven vermelde leveringen en diensten.

    Bestemming
    De bestemming van het object is ‘kantoordoeleinden’, dit houdt in dat het navolgende gebruik mogelijk is;
    - Kantoren, al dan niet in combinatie met aan de kantoorfunctie ondergeschikte dienstverlening met uitzondering van risicovolle inrichtingen.

    Bereikbaarheid
    Eigen vervoer
    De Appelvink is gelegen aan de Zuidstedeweg. Vanaf hier is de rijksweg A2 op een kleine afstand gelegen.

    Openbaar vervoer
    Op loopafstand stoppen diverse bussen en trams.

    Parkeren
    Er is ruime openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving (betaald parkeren). In en rond de binnenstad is betaald parkeren ingevoerd. Bedrijven en instellingen kunnen bij de gemeente Nieuwegein parkeervergunningen aanvragen die geldig zijn in de zone waarin het bedrijf is gevestigd. Het aantal vergunningen wordt uitgegeven op basis van een parkeernorm van 1:45 m² verhuurbaar vloeroppervlak.

    Beschikbaarheid
    Per direct.

    Huurtermijn
    Flexibel, vanaf 2 (twee) jaar.

    Huurbetaling
    Per 1 (één) maand vooruit.

    Opzegtermijn
    12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    Zekerheidsstelling
    Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    BTW
    Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

    Huurcontract
    Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

    Bijzonderheden
    Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 410 p.m.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwjaar 1983
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Appelvink 1
    Plaats Nieuwegein
    Provincie Utrecht
    Land Nederland
    Ligging
    • Kantorenpark
    • Winkelgebied stadscentrum
    • In woonwijk

    Kantoor

    Oppervlakte 60 m²
    Oppervlakte in units vanaf 27 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Uitstekend
    Onderhoud buiten Uitstekend

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Appelvink 1, 3435 RX, Nieuwegein
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie