Object
Object
Object
Object
Object
Object
Verhuurd onder voorbehoud

Arkansasdreef 32 C, Utrecht 3565 AR Utrecht

3565 AR Utrecht huurprijs € 595 p.m.

Omschrijving

Algemeen
De kantoorruimte is gelegen aan de Arkansasdreef 32 C te Utrecht. De Arkansasdreef is gelegen op het bedrijventerrein ''Nieuw-Overvecht'' welke plaats biedt aan circa 280 ondernemingen en vervult circa 5000 arbeidsplaatsen. Door de gunstige ligging van het bedrijventerrein ten opzichte van de Zuilense Ring (N230) kunnen de rijkswegen A2 en A27 binnen enkele autominuten worden bereikt....

Brochure

Download de brochure van Arkansasdreef 32 C, Utrecht.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
De kantoorruimte is gelegen aan de Arkansasdreef 32 C te Utrecht. De Arkansasdreef is gelegen op het bedrijventerrein ''Nieuw-Overvecht'' welke plaats biedt aan circa 280 ondernemingen en vervult circa 5000 arbeidsplaatsen. Door de gunstige ligging van het bedrijventerrein ten opzichte van de Zuilense Ring (N230) kunnen de rijkswegen A2 en A27 binnen enkele autominuten worden bereikt.

Object
De voor verhuur beschikbare kantoorruimte heeft een metrage van circa 80 m² en is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De kantoorruimte is deels voorzien van plavuizen en laminaat. Daarnaast zijn de wanden voorzien van stucwerk, is het systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen (led) en zijn de ramen voorzien van dubbelglas. Het object is gelegen op een goed beveiligd terrein welke door middel van een hekwerk wordt afgesloten. Eveneens zijn er 5 infra-rood camera's aanwezig.

Huurprijs
€ 595,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten
De servicekosten bedragen € 175,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

De servicekosten bestaan uit:
- Waterverbruik;
- Elektroverbruik;
- Gasverbruik;
- Beveiliging van het terrein.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige bouwkundige en technische staat, derhalve o.a. inclusief:

Algemeen
- naamsaanduiding straatzijde;
- buitenterrein v.v. bestrating en afsluitbaar hekwerk;
- plantenbakken v.v. groen;
- buitenverlichting;
- 5 infrarood bewakingscamera’s.

Kantoorruimte
- entree v.v. tegelvloer;
- meterkast v.v. elektra-, gas- watermeter;
- toilet;
- stalen trappartij;
- cv- installatie;
- radiatoren met thermostaatkranen;
- wanden afgewerkt met stucwerk;
- laminaat- en deels plavuizen vloeren;
- pantry;
- systeemplafond v.v. inbouwverlichtingsarmaturen;
- opbouw wandcontactdozen;
- dubbele beglazing in deels te openen kunststof ramen/kozijnen.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De locatie is met de auto via de N237 (Zuilense Ring) goed bereikbaar vanaf de rijkswegen A2 en A27.

Openbaar vervoer
In de nabijheid bevindt zich een bushalte, waar vandaan regelmatig bussen vertrekken naar het Centraal Station Utrecht.

Parkeren
Het object beschikt over drie parkeerplekken.

Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt minimaal twee (2) jaar met telkens verlengingstermijnen van twee (2) jaar. Een langere termijn is ook mogelijk.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opzegtermijn
Zes (6) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom van drie (3) maanden betalingsverplichting inclusief verschuldigde BTW.

Aanvaarding
Per direct.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bestemming en gebruik
De ruimte aan de Arkansasdreef 32 C zal door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte ten behoeve van bureauwerkzaamheden.

Bijzonderheden
Alle onderhandelingen en/of overeenstemmingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder. Bijgaande foto's zijn van een gelijkwaardige kantoorruimtes elders in het pand. Deze foto's zijn slechts opgenomen als voorbeeld van het opleveringsniveau. Aan deze foto's kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Disclaimer
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 595 p.m.
Huur BTW belast ja
Status verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Arkansasdreef 32 C
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging bedrijventerreinkantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 80 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturente openen ramensysteemplafondtoiletpantryverwarmingkamerindeling
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.