Bakkerstraat 10, 3511 JW, Utrecht
Bakkerstraat 10, 3511 JW, Utrecht
Bakkerstraat 10, 3511 JW, Utrecht
Bakkerstraat 10, 3511 JW, Utrecht
Bakkerstraat 10, 3511 JW, Utrecht
Nieuw 3511 JW, Utrecht

Bakkerstraat 10, 3511 JW, Utrecht

€ 2.950 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren De winkelruimte is gelegen in het hart van Utrecht centrum op A1-locatie. De straat begint bij de Bakkerbrug over de Oudegracht en eindigt bij de Lange Elisabethstraat/Steenweg. Op de Bakkerstraat zijn bekende ondernemers zoals Bakker Bart, Livera,...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 42 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 2.950 p.m.
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Bakkerstraat 10
Plaats Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 42 m²
Oppervlakte in units vanaf 42 m²
Oppervlakte verkoop vloer 42 m²
Frontbreedte 300 cm
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
De winkelruimte is gelegen in het hart van Utrecht centrum op A1-locatie. De straat begint bij de Bakkerbrug over de Oudegracht en eindigt bij de Lange Elisabethstraat/Steenweg. Op de Bakkerstraat zijn bekende ondernemers zoals Bakker Bart, Livera, Kilo Kilo en Lucardi te vinden, maar ook lokale ondernemers zoals de Croquetten Boutique en Skatestore Utrecht.

De Bakkerstraat is één van de meest bezochte winkelstraten in de binnenstad van Utrecht.

Object
Het voor de verhuur beschikbare object betreft een winkelruimte van ca. 42 m² VVO.

Frontbreedte
3,6 m1.

Huurprijs
€ 2.950,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten dient huurder zelf contracten af te sluiten bij de desbetreffende nutsbedrijven.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt in gerenoveerde casco staat verhuurd, voorzien van de navolgende voorzieningen;

- toilet;
- gerenoveerde gevel;
- pantry;
- brandwerend plafond;
- glad afgewerkte wanden;
- diverse elektrapunten.

De winkelruimte wordt casco verhuurd, dit houdt in dat alle onderhoud, herstel, vervanging en vernieuwing van bovenstaande voorzieningen voor rekening en risico van huurder komen.

Bestemming
De bestemming van het object is 'Centrum-1', dit houdt in dat het navolgende gebruik is toegestaan:

- detailhandel;
- publieksgerichte dienstverlening;
- bij ter plaatse toegestane functies behorende werkplaatsen en atelier- praktijk-, kantoor- en opslagruimten.

Bereikbaarheid
Per auto
De Bakkerstraat kan het beste worden bereikt via de Steenweg, Lange Elisabethstraat of Oudegracht.

Per openbaar vervoer
De Bakkerstraat ligt op loopafstand van Utrecht Centraal. Vanaf hier vertrekken diverse bussen, trams en treinen in alle windrichtingen.

Parkeren
In de nabije omgeving van de Bakkerstraat zijn diverse betaalde parkeergarages gelegen.

Beschikbaarheid
In overleg, naar verwachting medio maart/april 2023.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Bakkerstraat 10, 3511 JW, Utrecht
Bakkerstraat 10, 3511 JW, Utrecht
Bakkerstraat 10, 3511 JW, Utrecht
Bakkerstraat 10, 3511 JW, Utrecht
Bakkerstraat 10, 3511 JW, Utrecht
Bakkerstraat 10, 3511 JW, Utrecht
Bakkerstraat 10, 3511 JW, Utrecht
Bakkerstraat 10, 3511 JW, Utrecht

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie