Boulevard 17 , 3707 BK, Zeist

    € 3.960 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Omgevingsfactoren Deze zelfstandige kantoorruimte met 15 parkeerplaatsen is gelegen aan de Boulevard 17 te Zeist. De Boulevard is een belangrijke toegangsweg naar het centrum van Zeist en kenmerkt zich tussen een mix van kantoor- en woonvilla's. Het centrum van Zeist...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 226 m²

    Downloads

    Omgevingsfactoren
    Deze zelfstandige kantoorruimte met 15 parkeerplaatsen is gelegen aan de Boulevard 17 te Zeist. De Boulevard is een belangrijke toegangsweg naar het centrum van Zeist en kenmerkt zich tussen een mix van kantoor- en woonvilla's. Het centrum van Zeist is gelegen nabij het object en ook de uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam, Arnhem en Amersfoort zijn in circa 2 autominuten te bereiken.

    Object
    De kantoorvilla, welke is opgenomen in de Gemeentelijke Monumentenlijst Zeist, dateert uit 1908 met een fraai aangelegde tuin en royale parkeervoorziening op eigen terrein. Voor de verhuur zijn de begane grond en 1e verdieping beschikbaar, het metrage bedraagt 226 m² VVO. als volgt is verdeeld;

    begane grond - circa 116 m² VVO;
    1e verdieping - circa 110 m² VVO.

    Tevens is er een zolderruimte aanwezig welke door middel van een vlizotrap kan worden betreden, deze kan dienen als opslagruimte.

    Huurprijs
    De huurprijs van het object bedraagt € 3.960, - per maand te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Ten aanzien van de servicekosten zal huurder rechtstreekse contracten dienen af te sluiten met de desbetreffende bedrijven en nutsbedrijven.

    Opleveringsniveau
    Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

    - twee toiletten met voorportaal op de begane grond;
    - verwarming door middel van radiatoren;
    - alarminstallatie;
    - systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
    - pantry;
    - huidige indeling;
    - parkeerterrein met 15 parkeerplaatsen.

    Bestemming
    De bestemming van het object is 'kantoor', dat houdt in dat het volgende gebruik is toegestaan:

    - kantoor.

    Bereikbaarheid
    Eigen vervoer
    De Boulevard ligt nabij verschillende provinciale wegen die Zeist verbinden met onder andere Den Dolder, Woudenberg, Amersfoort en Utrecht. Daarnaast is de rijksweg A28 binnen enkele autominuten te bereiken.

    Openbaar vervoer
    De Boulevard ligt op loopafstand van een bushalte. Vanaf hier vertrekken verschillende bussen in de richting van Driebergen-Zeist NS, Austerlitz, Soesterberg en Amersfoort CS.

    Parkeren
    Er zijn circa 15 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

    Beschikbaarheid
    In overleg, doch spoedig mogelijk.

    Huurtermijn
    Vijf (5) jaar met verlengingstermijnen van telkens vijf (5) jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

    Huurbetaling
    Per maand vooruit.

    Opzegtermijn
    Twaalf (12) maanden voorgaande expiratiedatum.

    Zekerheidstelling
    Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden bruto betalingsverplichting.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    BTW
    Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

    Huurcontract
    Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

    Bijzonderheden
    Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 3.960 p.m.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwjaar 1908
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Boulevard 17
    Plaats Zeist
    Provincie Utrecht
    Land Nederland
    Ligging
    • In woonwijk
    • Landelijk gebied

    Kantoor

    Oppervlakte 226 m²

    Parkeerplaatsen

    Niet-overdekt aantal 15

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Boulevard 17, 3707 BK, Zeist
    Boulevard 17, 3707 BK, Zeist
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie