Broederplein 29 , 3703 CC, Zeist

    € 7.250 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Geschiedenis In 1736 kwam Nikolaus Graf von Zinzendorf, de drijvende kracht achter de Evangelische Broedergemeente naar Nederland tezamen met enkele doopsgezinden zich bij hen hadden aangesloten. Zij vestigden zich met toestemming van de Heer van Zeist, Cornelis...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 880 m²

    Bedrijfstakken in

    Downloads

    Geschiedenis
    In 1736 kwam Nikolaus Graf von Zinzendorf, de drijvende kracht achter de Evangelische Broedergemeente naar Nederland tezamen met enkele doopsgezinden zich bij hen hadden aangesloten. Zij vestigden zich met toestemming van de Heer van Zeist, Cornelis Schellinger in 1745 in de tuinen van Slot Zeist. In 1749 jaar begon men met het huidige Cornelis Schellingerhuis in het midden van de oostwand van het Broederplein. Tevens ontstonden daar het Broeder- en Zusterplein, waar tot op de dag van vandaag nog het in 1768 gebouwde kerkgebouw van de Broedergemeente Zeist staat. De voorname gebouwen vormen een harmonisch geheel met het Slot Zeist.

    Object
    Voor de verhuur is circa 880 m² kantoorruimte beschikbaar welke als volgt is verdeeld;

    Souterrain: circa 210 m²
    Begane grond: circa 197 m²
    1e verdieping: circa 199 m²
    insteek: circa 13 m²
    2e verdieping: circa 181 m²
    3e verdieping: circa 80 m²

    Het object is officieel volgens de NEN2580-methode ingemeten, bij ons kantoor is het meetrapport op de vragen.

    Omgevingsfactoren
    Broederplein 29 betreft een monumentaal pand, gelegen in het historische centrum van Zeist, in de nabijheid van het beroemde Slot Zeist. De locatie van het pand is van grote historische waarde vanwege de rijke geschiedenis van het gebied. Het plein heeft in het verleden dienstgedaan als kloosterterrein en is later getransformeerd tot een bruisend en levendig stadsplein. In de directe omgeving van het pand zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder restaurants, winkels en andere faciliteiten. Op het Broederplein zijn diverse bedrijven die zich richten op zakelijke dienstverlening, en diverse woningen gevestigd.

    Huurprijs
    De huurprijs van het object bedraagt € 7.250,00 per maand te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Ten aanzien van de servicekosten zal huurder rechtstreekse contracten dienen af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

    Opleveringsniveau
    Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in de huidige staat onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
    - huidige vloerbedekking;
    - balkon voorzijde 1e verdieping;
    - keuken in het souterrain en pantry op de 1e verdieping;
    - toilet(ten) op elke verdieping;
    - verlichtigngsarmaturen;
    - tuin aan de achterzijde.

    Bestemming
    De bestemming van het object is 'Wonen' met als functieaanduiding 'Kantoor', dit houdt in dat het volgende gebruik wordt toegestaan:
    - Kantoor;
    - Wonen

    Bereikbaarheid
    Eigen vervoer
    Zeist is gelegen aan de rijkswegen A12 en de A28, hierdoor is het object gemakkelijk te bereiken.

    Openbaar vervoer
    Nabij gelegen is het treinstation Driebergen-Zeist. Daarnaast bevinden zich verschillende bushaltes op loopafstand van het object, die diverse richtingen opgaan, waaronder Utrecht Centraal; Vianen; Zeist-Centrum; Driebergen-Zeist Station; Wageningen en Doorn.

    Parkeren
    Voldoende (gratis) parkeerplaatsen op loopafstand nabij Slot Zeist. Alsmede mogelijkheid tot huren van parkeerplaatsen op het parkeerterrein nabij het object à € 520,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Aanvaarding
    Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

    Huurtermijn
    5 (vijf) jaar te vermeerderen met telkens 5 (vijf) jaar.

    Huurbetaling
    Per 1 (één) maand vooruit.

    Opzegtermijn
    12 (twaalf) maanden voorafgaande expiratiedatum huurovereenkomst.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    BTW
    Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

    Huurcontract
    Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

    Bijzonderheden
    Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 7.250 p.m.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwjaar 1749
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Broederplein 29
    Plaats Zeist
    Provincie Utrecht
    Land Nederland
    Ligging
    • Kantorenpark
    • In woonwijk

    Kantoor

    Oppervlakte 880 m²
    Oppervlakte in units vanaf 880 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Broederplein 29, 3703 CC, Zeist
    Broederplein 29, 3703 CC, Zeist

    Locatie

    Broederplein 29, 3703 CC, Zeist

    Results

    No results were found
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie