Dr. Welfferweg 102 , 3615 AR, Westbroek

    € 6.250 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Object De bedrijfsruimte gelegen te Wesbroek aan de Dr. Welfferweg heeft een metrage van circa 1.206 m². De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van lichtstraten en twee elektrische overheaddeuren. Tevens is er een buitenterrein aanwezig. Vrije hoogte De vrije...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 1206 m²

    Downloads

    Object
    De bedrijfsruimte gelegen te Wesbroek aan de Dr. Welfferweg heeft een metrage van circa 1.206 m². De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van lichtstraten en twee elektrische overheaddeuren. Tevens is er een buitenterrein aanwezig.

    Vrije hoogte
    De vrije hoogte van het object is circa 5,95 meter.

    Overheaddeuren
    Heb object beschikt over 2 elektrische overheaddeuren.

    - Deur 1 circa 4,5 meter bij 4,5 meter;
    - Deur 2 circa 2,8 meter bij 4 meter.

    Vloerbelasting
    Het object beschikt minimaal over een vloerbelasting van circa 1.500 kg/m², naar alle waarschijnlijkheid is deze hoger aangezien er een staalverwerkingsbedrijf in zat.

    Omgevingsfactoren
    Westbroek is een dorp in de provincie Utrecht en ligt ongeveer 10 kilometer ten noorden van de stad Utrecht. Westbroek maakt deel uit van de gemeente De Bilt en is goed bereikbaar via de A27 en A2. Het dorp bevindt zich in een landelijke omgeving en staat bekend om zijn rustige en groene karakter. In de directe omgeving vind je diverse natuurgebieden en parken.

    Huurprijs
    De huurprijs van het object bedraagt € 6.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

    Opleveringsniveau
    Het object wordt schoon en ontruimd opgeleverd, in de huidige staat.

    Bestemming
    De bestemming van het object is ‘Bedrijf‘, dit houdt in dat het navolgende gebruik wordt toegestaan:

    - bedrijfsactiviteiten in categorie 1 en 2 van de van deze planregels deel uitmakende bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten alsmede bestaande bedrijven die niet zijn genoemd in categorie 1 of 2.

    Bereikbaarheid
    Eigen vervoer
    Het object is goed bereikbaar per auto door de ligging nabij de A27.

    Openbaar vervoer
    Er bevinden zich diverse buslijnen nabij het object, die onder andere rijden naar Overvecht Station en Utrecht CS.

    Parkeren
    Er bevindt zich parkeergelegenheid op eigen terrein.

    Beschikbaarheid
    Per direct beschikbaar.

    Huurtermijn
    5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

    Huurbetaling
    Per 1 (één) maand vooruit.

    Opzegtermijn
    12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    BTW
    Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

    Huurcontract
    Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

    Bijzonderheden
    Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 6.250 p.m.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 1910
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Dr. Welfferweg 102
    Plaats Westbroek
    Provincie Utrecht
    Land Nederland
    Ligging
    • In woonwijk

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 1206 m²
    Oppervlakte in units vanaf 1206 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Redelijk
    Onderhoud buiten Redelijk tot goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Dr. Welfferweg 102, 3615 AR, Westbroek

    Locatie

    Dr. Welfferweg 102, 3615 AR, Westbroek

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.