Haarbos 2 g , 3953 HA, Maarsbergen

Te huur recent gebouwde bedrijfsunit met drie parkeerplaatsen op een toplocatie! De perfecte kans voor elke ondernemer die op zoek is naar nieuwe bedrijfshuisvesting. Deze unit is per direct beschikbaar en heeft zowel op de begane grond als de eerste verdieping een oppervlakte van ruim 50 m².

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd;
- begane grond voorzien van monolitisch afgewerkte betonvloer en cementdekvloer op de eerste verdieping;
- aluminium kozijnen en deuren voorzien van HR++ glas;
- elektrische overheaddeur;
- toiletruimte en pantry aanwezig;
- ledverlichting en elektrische radiatoren aanwezig;
- drie eigen parkeerplaatsen;
- de servicekosten bedragen € 55,- per maand;
- huidige huurder heeft in 2023 een airconditioning geïnstalleerd, deze is ter overname;
- huurprijs excl. water en elektra.

Maten en afmetingen:
- begane grond: 5,69 meter breed, 9,69 meter diep;
- verdieping: 5,69 meter breed, 9,69 meter diep;
- vloerbelasting begane grond 2.750 kg/m²;
- vloerbelasting eerste verdieping 500 kg/m².

Ligging:
De goede bereikbaarheid en ligging maken dit bedrijfsverzamelgebouw uniek; het bedrijventerrein Haarbos is op enkele minuten afstand gelegen van de A12. Daarnaast zijn de A28 en de A30 eveneens op korte afstand gelegen.