Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
3512 KC, Utrecht

Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht

€ 3.950 p.m.

Omschrijving

Voor de verhuur is de kantoorruimte van in totaal circa 275 m² verdeeld over de 1e verdieping en entresol aan de Herenstraat 12 te Utrecht beschikbaar. De nokhoogte op de 1e verdieping bedraagt 6,3 meter. De entresol heeft een hoogte van 3,75 meter. Tevens zijn er in...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 275 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 3.950 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Herenstraat 12
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
  • in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 275 m²
Oppervlakte in units vanaf 275 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • te openen ramen
Parkeergelegenheid
Overdekte parkeerplaatsen 2
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Voor de verhuur is de kantoorruimte van in totaal circa 275 m² verdeeld over de 1e verdieping en entresol aan de Herenstraat 12 te Utrecht beschikbaar. De nokhoogte op de 1e verdieping bedraagt 6,3 meter. De entresol heeft een hoogte van 3,75 meter. Tevens zijn er in overleg parkeerplaatsen beschikbaar in de onder gelegen parkeergarage.

Omgevingsfactoren
De kantoorruimte is gelegen in het historische centrum van Utrecht op een steenworp afstand van de binnenstedelijke voorzieningen en De Dom. De wijk waarin de kantoorruimte ligt wordt het Museumkwartier (zuidelijke deel van de oude binnenstad) genoemd. In de directe omgeving bevinden zich diverse musea en tal van restaurants en uitgaansgelegenheden.
Aan de achterzijde heeft de kantoorruimte uitzicht op De Dom. De locatie kenmerkt zich door een diversiteit van kantoren en wonen.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 3.950 per maand, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats
€ 225,00 per parkeerplaats per maand, te vermeerderen met BTW.

Motor/fietsstallingsplaats
€ 40,00 per parkeerplaats per maand, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten
€ 350,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt schoon en ontruimd opgeleverd voorzien van onder andere:

- gedeelde opgang;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- velux dakramen;
- huidige vloerbedekking;
- armaturen op de begane grond en vide;
- pantry;
- dubbele toiletgroep;
- alarminstallatie;
- intercom;
- buiten terras van circa 11 m².

Bestemming en gebruik
De bestemming van het pand op grond van het bestemmingsplan “Binnenstad” is “Gemengd-3”, waarbij o.a. de volgende functies zijn toegestaan:

- zakelijke dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Herenstraat is gelegen in Utrecht Centrum en goed bereikbaar via de Maliesingel.

Openbaar vervoer
De kantoorruimte is eveneens uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer middels diverse bushaltes, welke op loopafstand zijn gelegen. GVU-buslijn 2 (Ringlijn Museumkwartier) rijdt vanaf het centraal station door het Museumkwartier heen.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Parkeren
Er zijn on overleg parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage, alsmede stallingsplaatsen voor fiets/motor.

Aanvaarding
Per direct.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht
Herenstraat 12, 3512 KC, Utrecht

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie