Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Het Kant 43, Houten 3995 DZ Houten

3995 DZ Houten huurprijs € 1.795 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Houten ligt ten zuidoosten van de stad Utrecht tussen de A12, A27 en de rivier de Lek. De gemeente Houten is een snel groeiende gemeente, deze telde in 2018 circa 50.000 inwoners. Het Kant is gelegen in het vernieuwde centrum van Houten. Het hoofdwinkelgebied van Houten ligt op enkele minuten loopafstand vanaf het Kant. Hier bevinden zich vele horecagelegenheden en winkels....

Brochure

Download de brochure van Het Kant 43, Houten.

Download

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Houten

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Houten ligt ten zuidoosten van de stad Utrecht tussen de A12, A27 en de rivier de Lek. De gemeente Houten is een snel groeiende gemeente, deze telde in 2018 circa 50.000 inwoners. Het Kant is gelegen in het vernieuwde centrum van Houten. Het hoofdwinkelgebied van Houten ligt op enkele minuten loopafstand vanaf het Kant. Hier bevinden zich vele horecagelegenheden en winkels.

Object
Het voor verhuur beschikbare object betreft een op de begane grond gelegen bedrijfsruimte met een metrage van 142 m². Het object is officieel ingemeten volgens de NEN2580-methode.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 1.795,00 per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 75,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:
- pantry;
- toilet;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsinstrumenten;
- huidige wandindeling.

Bestemming
Er geldt een beheersverordening voor het object waarmee het object valt in het Besluitsubvak Gemengd. Hiermee houdt in dat het bestaande gebruik is toegestaan met daarop als aanvulling:
- publieksgerichte dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen;
- recreatie;
- kantoren;
- winkelondersteunende horeca-activiteiten categorie 1a. hieronder vallen; automatiek, broodjeszaak, croissanterie, koffiebar, lunchroom, tearoom, traiteur, ijssalon.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Houten wordt omringd door de rijkswegen A12 en A27. Daarnaast is Houten regionaal verbonden door de provinciale wegen N409, de N410 en de N421.

Openbaar vervoer
Het Kant 43 ligt op enkele minuten loopafstand van het Station Houten. Vanaf hier vertrekken verschillende treinen in de richting van Utrecht Centraal en Den Bosch. Op Houten NS vertrekken ook verschillende bussen in de richtingen van onder andere Zeist, Schalkwijk, Utrecht en Wijk bij Duurstede.

Parkeren
In de buurt van het Kant zijn verschillende openbare parkeergelegenheden gelegen op loopafstand.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Verlengingstermijn
Telkens 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opzegtermijn
De opzegtermijn bedraagt twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.795 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1993
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Het Kant 43
Plaats Houten
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumwijkwinkelcentrum
Kantoor
Oppervlakte 142 m²
Oppervlakte in units vanaf 142 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen inbouwarmaturente openen ramenkabelgotensysteemplafondtoiletpantryverwarming
Winkelruimte
Oppervlakte 142 m²
Horeca toegestaan ja
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2020-01-25
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.