Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
3526 GV, Utrecht

Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht

€ 65 p/m² p.j.

Omschrijving

Object De J.C. Maylaan 6 is een maatschappelijk gebouw dat onderdak biedt aan diverse maatschappelijke gebruikers. Het kleinschalige gebouw bestaat uit vier verdiepingen welke per lift te bereiken zijn. De beschikbare ruimten hebben een afwisselende indeling van...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 834 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 65 p/m² p.j.
Servicekosten € 45 per vierkante meters per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Nevenfuncties
  • Maatschappelijk vastgoed
Bouwjaar 1966
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Jan Cornelisz Maylaan 6
Plaats Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 834 m²
Oppervlakte in units vanaf 273 m²
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2027-01-24
Onderhoud
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed

Uitgebreide omschrijving

Object
De J.C. Maylaan 6 is een maatschappelijk gebouw dat onderdak biedt aan diverse maatschappelijke gebruikers. Het kleinschalige gebouw bestaat uit vier verdiepingen welke per lift te bereiken zijn. De beschikbare ruimten hebben een afwisselende indeling van verschillende kamers welke in formaat variëren. Hierdoor lenen de ruimten zich voor verschillende maatschappelijke en sport-gerelateerde gebruiksdoeleinden. Het gebouw huisvest onder andere Medicort fysiotherapie en Dieet Bazaar.

Metrage
Begane grond: circa 275,32 m² B.V.O. (voormalige zwembad)
Tweede verdieping: circa 285,97 m² B.V.O.
Derde verdieping: circa 273,33 m² B.V.O.
Totaal: circa 834,62 m² B.V.O.

Alle genoemde metrages zijn inclusief toebedeling algemene ruimte.

Deelverhuur is mogelijk vanaf één verdieping.

Omgevingsfactoren
De J.C. Maylaan ligt centraal in de Utrechtse wijk Kanaleneiland tussen Papendorp en Transwijk. De directe omgeving kent een multifunctioneel gebruik van wonen, winkels en maatschappelijke instellingen. In de afgelopen jaren zijn vele nieuwbouwprojecten gerealiseerd in-en rondom Kanaleneiland waardoor het gebied veel nieuwe bewoners heeft mogen verwelkomen. Door de goede bereikbaarheid van de wijk is het gebouw zowel per auto als per openbaar vervoer goed te bereiken en heeft het gebouw een wijk overstijgende functie.

Huurprijs
De huurprijs voor de ruimte op de begane grond in de huidige staat bedraagt € 65,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW of een BTW compensatie van 8%.
De huurprijs voor de tweede en derde verdieping bedraagt € 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW of een BTW compensatie van 8%.

Servicekosten
Het voorschot service kosten bedraagt € 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Onder de servicekosten vallen de navolgende leveringen en diensten:
- verbruik gas, water en elektra;
- vuilafvoer;
- schoonmaak algemene ruimten;
- liftonderhoud;
- gemeentelijke lasten;
- brandbeveiliging en brandinstallatie;
- verhelpen kleine technische storingen;
- onderhoud buitenruimte.

Opleveringsniveau
De ruimten worden in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:

- lift;
- verwarming door middel van radiatoren;
- sanitaire groepen;
- huidige vloerafwerking;
- kabelgoten;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen.

Energielabel
Het gebouw beschikt over energielabel C welke geldig is tot 24-01-2027.

Bestemming
Het gebouw is uitsluitend geschikt voor maatschappelijk gebruik.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De J.C. Maylaan is goed bereikbaar per auto. Zo liggen de rijkswegen A2 en A12 en diverse regionale uitvalswegen op enkele autominuten afstand.

Openbaar vervoer
Nabij het object stoppen diverse bussen en de sneltram die het object verbinden met onder andere Nieuwegein, IJsselstein en Utrecht CS.

Parkeren
In de omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurtermijn
Maximaal 5 (vijf) jaar waarna de huurovereenkomst van rechtswege eindigt. Een kortere huurtermijn is bespreekbaar.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Opzegtermijn
Niet van toepassing.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht
Jan Cornelisz Maylaan 6, 3526 GV, Utrecht

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie