Lindenlaan 35, 1271 AV, Huizen
Omschrijving
Omgevingsfactoren De Lindenlaan is dé winkelstraat in het hart van Huizen, grotendeels alleen toegankelijk voor voetgangers, doch deze ruimte ligt daar net buiten en is dus tevens bereikbaar met de auto. De Lindenlaan wordt gekenmerkt door een divers aanbod aan...
Lees meerVragen over dit pand?
Bedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Huurprijs | € 21.000 p.j. |
| Servicekosten BTW belast | Nee |
| Status | Beschikbaar |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwjaar | 1919 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Lindenlaan 35 |
| Plaats | Huizen |
| Provincie | Noord holland |
| Land | Nederland |
| Ligging |
|
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 100 m² |
| Oppervlakte verkoop vloer | 56 m² |
| Frontbreedte | 525 cm |
| Horeca toegestaan | ja |
| Energie | |
|---|---|
| Energielabel | F |
| Energielabel einddatum | 2032-02-24 |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Matig tot redelijk |
| Onderhoud buiten | Goed |
Uitgebreide omschrijving
Omgevingsfactoren
De Lindenlaan is dé winkelstraat in het hart van Huizen, grotendeels alleen toegankelijk voor voetgangers, doch deze ruimte ligt daar net buiten en is dus tevens bereikbaar met de auto. De Lindenlaan wordt gekenmerkt door een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden en heeft een uniek en historisch karakter.
Object
Het object betreft een winkelruimte met magazijn van totaal circa 100 m², gelegen op de begane grond.
Frontbreedte
525 cm.
Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 21.000,- per jaar. Over de huurprijs is geen BTW verschuldigd.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient zelf de contracten af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.
De ruimte is voorzien van eigen aansluitingen/meters voor gas, water en elektra.
Opleveringsniveau
Het object wordt door verhuurder in basis schoon en ontruimd opgeleverd in een casco staat. Het huidige interieur, apparatuur en installaties is ter overname van vertrekkend huurder (vraagprijs € 20.000,-).
Bestemming
De voor verhuur beschikbare ruimte is bestemd voor de functie van detailhandel, dienstverlening en horeca tot en met categorie 1a:
1a. Aan de detailhandelsfunctie verwante horeca
• automatiek;
• broodjeszaak;
• cafetaria;
• croissanterie;
• koffiebar;
• lunchroom;
• ijssalon;
• snackbar;
• tearoom;
• traiteur.
Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het object is makkelijk bereikbaar met eigen vervoer en ligt direct naast het voetgangersgebied.
Openbaar vervoer
Het centrum van Huizen is goed bereikbaar met diverse busverbindingen. De dichtstbijzijnde halte is op circa 500 meter afstand gelegen aan de Ceintuurbaan.
Parkeren
Parkeergelegenheid voor de deur, doch het centrum van Huizen is een blauwe zone gebied.
Beschikbaarheid
De ruimte is per direct beschikbaar.
Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar. Een kortere huurtermijn is bespreekbaar.
Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.
Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Bijzonderheden
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Alle media
Alle afbeeldingen