Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Maliebaan 92 -3e ver, Utrecht 3581 CX Utrecht

3581 CX Utrecht huurprijs € 900 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Het object bevindt zich aan het begin van de Maliebaan aan de zijde van het Oorsprongpark. De groen opgezette Maliebaan kent een lange historie die teruggaat tot 1637. Vandaag de dag is de Maliebaan een gewilde kantorenlocatie met het centrum van Utrecht op enkele minuten afstand. Ook zijn verschillende uitgangswegen goed bereikbaar. Daarnaast zijn de winkel-en...

Brochure

Download de brochure van Maliebaan 92 -3e ver, Utrecht.

Download

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Het object bevindt zich aan het begin van de Maliebaan aan de zijde van het Oorsprongpark. De groen opgezette Maliebaan kent een lange historie die teruggaat tot 1637. Vandaag de dag is de Maliebaan een gewilde kantorenlocatie met het centrum van Utrecht op enkele minuten afstand. Ook zijn verschillende uitgangswegen goed bereikbaar. Daarnaast zijn de winkel-en horecavoorzieningen van de Nachtegaalstraat en Burgemeester Reigerstraat op een kleine loopafstand gelegen.

Object
Het voor verhuur beschikbare object heeft een metrage van circa 80 m² en betreft de gehele derde verdieping. De kantoorruimte bestaat uit twee ruimtes welke gescheiden zijn door een glazen wand. Voorts behoort tot het gehuurde 1/4 van de kelderruimte ten bate van bijvoorbeeld serverruimte en/of archief.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 900,- per maand, vrij van BTW.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 605,- per kwartaal, te vermeerderen met BTW.

De servicekosten bestaan uit:
- warmteverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van het gehuurde alsmede de installaties (airco) en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en service van de airco-units;
- bovenstaande opsomming is niet limitatief.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt schoon en ontruimd opgeleverd in de huidige staan voorzien van onder andere:

- entree met marmeren vloer;
- huidige vloerbedekking;
- pantry;
- sanitair wordt gedeeld met de huurder op de 2e verdieping.

Het meubilair is in overleg over te nemen van de voorgaande huurder.

Bestemming
De ruimte zal door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte ten behoeve van bureauwerkzaamheden.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Maliebaan is gelegen aan de rand van het centrum in Utrecht Oost. Vanaf hier zijn de Waterlinieweg en de N237 eenvoudig te bereiken. Vanaf daar zijn de rijkswegen A12, A27 en A28 eenvoudig bereikbaar.

Openbaar vervoer
De Maliebaan is goed bereikbaar per openbaar vervoer middels op loopafstand gelegen bushaltes. Hierdoor zijn Zeist, Bilthoven en Utrecht CS goed bereikbaar.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaald parkeren of een zakelijke parkeervergunning.

Aanvaarding
Per direct.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met telkens een verlenging van vijf (5) jaar. Een kortere termijn is in overleg mogelijk.

Huurbetaling
Per maand of kwartaal vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 900 p.m.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 2 maandens, 2 wekens geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Maliebaan 92 -3e ver
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 80 m²
Oppervlakte in units vanaf 80 m²
Verdiepingen 3
Voorzieningen te openen ramenkabelgotentoiletpantryverwarmingkamerindeling
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.