Maliebaan 92 , 3581 CX, Utrecht

    € 3.000 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Object Het voor de verhuur beschikbare object betreft een ruime kantoorruimte van ca. 180 m² VVO gelegen op de tweede en derde verdieping. De kantoorruimte op de tweede verdieping bestaat uit vier werkkamers, een pantry, inbouwkast, sanitair en een ruime hal. De...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 180 m²

    Object
    Het voor de verhuur beschikbare object betreft een ruime kantoorruimte van ca. 180 m² VVO gelegen op de tweede en derde verdieping. De kantoorruimte op de tweede verdieping bestaat uit vier werkkamers, een pantry, inbouwkast, sanitair en een ruime hal. De derde verdieping is verdeeld in twee ruimtes en is tevens voorzien van een pantry. Daarnaast beschikt iedere huurder over een gedeelte van de kelderruimte t.b.v. opslag.

    Omgeving
    Het object bevindt zich aan het begin van de Maliebaan aan de zijde van het Oorsprongpark. De groen opgezette Maliebaan kent een lange historie die teruggaat tot 1637. Vandaag de dag is de Maliebaan een gewilde kantorenlocatie met het centrum van Utrecht op enkele minuten afstand. Ook zijn verschillende uitgangswegen goed bereikbaar. Daarnaast zijn de winkel- en horecavoorzieningen van de Nachtegaalstraat en Burgemeester Reigerstraat op een kleine loopafstand gelegen.

    Huurprijs
    De huurprijs van het object bedraagt € 3.000,- per maand, vrij van BTW.

    Servicekosten
    Het voorschot servicekosten bedraagt € 400,- per maand, te vermeerderen met BTW.

    De servicekosten bestaan uit:
    - warmteverbruik inclusief vastrecht;
    - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van het gehuurde alsmede de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
    - waterverbruik inclusief vastrecht;
    - bovenstaande opsomming is niet limitatief.

    Opleveringsniveau
    De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van de volgende voorzieningen:

    - royale entree;
    - huidige vloerbedekking;
    - op elke verdieping een pantry voorzien van afwasmachine;
    - sanitair;
    - intercom;
    - te openen ramen;
    - airco unit op de derde verdieping;
    - medegebruik kelderruimte t.b.v. opslag.

    Bestemming
    De ruimte zal door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte ten behoeve van bureauwerkzaamheden.

    Bereikbaarheid
    Eigen vervoer
    De Maliebaan is gelegen aan de rand van het centrum in Utrecht Oost. Vanaf hier zijn de Waterlinieweg en de N237 eenvoudig te bereiken. Vanaf daar zijn de rijkswegen A12, A27 en A28 eenvoudig bereikbaar.

    Openbaar vervoer
    De Maliebaan is goed bereikbaar per openbaar vervoer middels op loopafstand gelegen bushaltes. Hierdoor zijn Zeist, Bilthoven en Utrecht CS goed bereikbaar.

    Parkeren
    Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaald parkeren of een zakelijke parkeervergunning.

    Beschikbaarheid
    In overleg, doch spoedig mogelijk.

    Huurtermijn
    5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar. Een kortere termijn is in overleg mogelijk.

    Huurbetaling
    Per maand vooruit.

    Opzegtermijn
    12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden bruto betalingsverplichting.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Huurcontract
    Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

    Bijzonderheden
    Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 3.000 p.m.
    Servicekosten € 400 per maand
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Maliebaan 92
    Plaats Utrecht
    Provincie Utrecht
    Land Nederland
    Ligging
    • Kantorenpark
    • In woonwijk

    Kantoor

    Oppervlakte 180 m²
    Oppervlakte in units vanaf 180 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Maliebaan 92, 3581 CX, Utrecht
    Maliebaan 92, 3581 CX, Utrecht

    Locatie

    Maliebaan 92, 3581 CX, Utrecht

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.