Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
3701 HN, Zeist

Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist

€ 595.000 k.k. / € 2.175 p.m.

Omschrijving

Object Het object betreft de zelfstandige linker helft van een monumentale kantoorvilla en heeft een vloeroppervlak van circa 174 m² VVO, welke als volgt is verdeeld; kelder: circa 14 m² begane grond: circa 61 m² 1e verdieping: circa 48 m² 2e verdieping: circa 51...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 174 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 595.000 k.k. / € 2.175 p.m.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Montaubanstraat 227
Plaats Zeist
Provincie Utrecht
Land Nederland
Kantoor
Oppervlakte 174 m²
Oppervlakte in units vanaf 174 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

Object
Het object betreft de zelfstandige linker helft van een monumentale kantoorvilla en heeft een vloeroppervlak van circa 174 m² VVO, welke als volgt is verdeeld;

kelder: circa 14 m²
begane grond: circa 61 m²
1e verdieping: circa 48 m²
2e verdieping: circa 51 m²

Met een aantal kleine aanpassingen leent het object zich tevens als woonruimte met praktijk aan huis.

Aan de achterzijde van het object is parkeergelegenheid / tuin, welke momenteel wordt gedeeld met de gebruiker van de andere helft van de kantoorvilla. Nader moet worden besproken hoe dit bij een eventuele verkoop zal worden vastgelegd.

Omgevingsfactoren
Zeist is gelegen is op een van de meest centrale locaties in Nederland met de randstad op steenworp afstand gelegen. Met een inwonersaantal van ruim 60.000 heeft Zeist de grootte van een stad, maar officieel heeft het geen stadsrechten. De Montaubanstraat bevindt zich in het hart van Zeist tussen de Utrechtseweg en het centrum van Zeist. Hierdoor heeft deze locatie de voordelen van het centrum van Zeist, gecombineerd met een goede bereikbaarheid en de bosrijke omgeving van de
Utrechtse Heuvelrug.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 2.175,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Koopsom
De koopsom van het object bedraagt € 595.000,- kosten koper. Voor meer informatie kunt u geheel vrijblijvend de verkoopbrochure opvragen bij ons kantoor.

Servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten dient huurder zelf contracten af te sluiten bij de desbetreffende nutsbedrijven.

Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat opgeleverd, voorzien van onder andere de navolgende voorzieningen;

- huidige vloerbedekking;
- inbouwkasten;
- pantry op de begane grond;
- toilet op de begane grond en 1e verdieping;
- verwarming middels radiatoren;
- alarminstallatie.

Bestemming
De bestemming van het object betreft kantoorruimte ten behoeve van bureauwerkzaamheden.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer
Met de rechtstreekse buslijn 51 vanuit Utrecht is Zeist gemakkelijk te bereiken, deze buslijn gaat vier keer in het uur.
Daarnaast is het ook mogelijk naar station Driebergen-Zeist te reizen om vervolgens daar de bus (4 minuten rijden) naar de Montaubanstraat te pakken.

Eigen vervoer
Zeist is gemakkelijk te bereiken via de Rijkswegen A12, A27 en A28. De Montaubanstraat is te bereiken via de Utrechtseweg, één van de hoofdverbindingen tussen Zeist en Utrecht.

Parkeren
Parkeren op achtergelegen terrein in overleg, tevens zijn er bij de Posterij in Zeist zijn nog enkele parkeerplaatsen beschikbaar welke kunnen worden bijgehuurd.

Beschikbaarheid
Per direct beschikbaar.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist
Montaubanstraat 227, 3701 HN, Zeist

Bedrijfstakken in Zeist

Documenten

brochure Download
Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie