Oudegracht 10, 3511 AM, Utrecht
Oudegracht 10, 3511 AM, Utrecht
Oudegracht 10, 3511 AM, Utrecht
Oudegracht 10, 3511 AM, Utrecht
Oudegracht 10, 3511 AM, Utrecht
Verhuurd onder voorbehoud 3511 AM, Utrecht

Oudegracht 10, 3511 AM, Utrecht

€ 1.600 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren Op loopafstand van het levendige historische centrum van Utrecht bevindt zich op de begane grond en werfkelder deze multifunctionele ruimte. De directe omgeving bestaat uit een mix van wonen en werken. Diverse speciaalzaken zoals De...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 66 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.600 p.m.
Huur BTW belast ja
Status verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Oudegracht 10
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
  • wijkwinkelcentrum
  • in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 66 m²
Oppervlakte in units vanaf 66 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • te openen ramen
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Winkelruimte
Oppervlakte 66 m²
Oppervlakte in units vanaf 66 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Op loopafstand van het levendige historische centrum van Utrecht bevindt zich op de begane grond en werfkelder deze multifunctionele ruimte. De directe omgeving bestaat uit een mix van wonen en werken. Diverse speciaalzaken zoals De Grammaphoonwinkel en The Ink Society zijn in de nabije omgeving gevestigd. Ook leuke restaurants zoals 't Zusje, Café Weerdzicht en Tapasrestaurant & Pinchobar De Zwarte Vosch liggen op loopafstand.

Object
Het betreft een multifunctionele ruimte van circa 58 m² gelegen op de begane grond. Tevens is er in de werfkelder nog een ruimte van circa 8 m² beschikbaar, hier bevindt zich het toilet. De overige ruimte kan als opslagruimte fungeren.

Frontbreedte
4,20 m.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 1.600,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Ten aanzien van het verbruik van gas, water en elektra zal huurder rechtstreeks contracten dienen af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Opleveringsniveau
De winkel-/bedrijfsruimte wordt schoon en ontruimd opgeleverd, met de navolgende huidige voorzieningen:

- Cv-installatie voorzien van radiatoren;
- huidige houten vloer;
- toilet;
- pantry.

Bestemming
De bestemming van het object is 'Gemengd-2', dit houdt in dat het volgende gebruik mogelijk is:
- detailhandel;
- publieksgerichte dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen, met daaraan ondergeschikt additionele horeca;
- cultuur en ontspanning, met daaraan ondergeschikt additionele horeca;
- zakelijke dienstverlening;
- ateliers.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
In enkele autominuten zijn de Rijkswegen A27 en A28 te bereiken.

Openbaar vervoer
In de directe omgeving bevinden zich diverse bushaltes. Centraal Station Utrecht is in circa 10 minuten bereikbaar.

Parkeren
Betaald parkeren is mogelijk in de nabije omgeving.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Oudegracht 10, 3511 AM, Utrecht
Oudegracht 10, 3511 AM, Utrecht
Oudegracht 10, 3511 AM, Utrecht
Oudegracht 10, 3511 AM, Utrecht
Oudegracht 10, 3511 AM, Utrecht
Oudegracht 10, 3511 AM, Utrecht
Oudegracht 10, 3511 AM, Utrecht
Oudegracht 10, 3511 AM, Utrecht
Oudegracht 10, 3511 AM, Utrecht
Oudegracht 10, 3511 AM, Utrecht
Oudegracht 10, 3511 AM, Utrecht
Oudegracht 10, 3511 AM, Utrecht

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie