Radonweg 1, Utrecht 3542 AN Utrecht

3542 AN Utrecht huurprijs € 95 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Deze opvallende showroomruimte is gelegen is gelegen aan de Atoomweg op het bruisende bedrijventerrein Lage Weide.

Lage Weide wordt gekenmerkt door gemengde bebouwing van zowel kantoor- als bedrijfsruimte. In de directe omgeving zijn onder andere WE International, Douwe Egberts, Smiths Food Group, Adecco en HEMA gevestigd.

Het object omvat totaal 265 m² showroomruimte welke voor de...

Brochure

Download de brochure van Radonweg 1, Utrecht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Deze opvallende showroomruimte is gelegen is gelegen aan de Atoomweg op het bruisende bedrijventerrein Lage Weide.

Lage Weide wordt gekenmerkt door gemengde bebouwing van zowel kantoor- als bedrijfsruimte. In de directe omgeving zijn onder andere WE International, Douwe Egberts, Smiths Food Group, Adecco en HEMA gevestigd.

Het object omvat totaal 265 m² showroomruimte welke voor de verhuur beschikbaar is.

Bereikbaarheid
Per auto
De showruimte is zeer goed bereikbaar vanaf de Rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht) en de N230 (Zuilense ring).

Per Openbaar Vervoer
Met het openbaar vervoer is Silverpoint goed te bereiken; buslijnen 37 en 38 stoppen nabij het object. Het openbaar vervoer geeft aansluiting op NS Station
Maarssen, CS Utrecht alsmede in de toekomst op NS Station Leidsche Rijn

Parkeren
Het gebouw beschikt zowel op eigen terrein, het parkeerdek, als op de openbare weg over ruim voldoende parkeerplaatsen.

Omgevingsfactoren
Deze unieke showroomruimte is gelegen Lage Weide wordt gekenmerkt door gemengde bebouwing van zowel kantoor- als bedrijfsruimte. In de directe omgeving zijn onder andere WE International, Douwe Egberts, Smiths Food Group, Adecco en HEMA gevestigd. Door de perfecte ligging, de goede bereikbaarheid, zowel per auto als per openbaar vervoer maakt dit object bij uitstek geschikt voor de startende, groeiende en succesvolle ondernemer.

Showroomruimte
Het object wordt in de huidige staat, schoon en ontruimd, opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:

• Betonnen vloer;
• systeemplafonds met verlichting;
• te openen ramen;
• toiletgroep;
• pantry;
• alarminstallatie;
• twee separate entrees.

Object
Het object omvat totaal 265 m² showroomruimte welke voor de verhuur beschikbaar is.

Huurprijs
€ 95,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten
Voorschot servicekosten € 18,50 per m² per jaar, op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

De servicekosten bestaan o.a. uit:
• gas- c.q. olieverbruik inclusief vastrecht;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten inclusief terreinverlichting en gevelreclame indien mogelijk zal er gebruik worden gemaakt van afrekening o.b.v. (tussen) meterstanden;
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• onderhoud periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelinginstallaties(s);
• idem van bliksem beveiligingsinstallatie;
• idem van hydrofooninstallatie;
• idem van glazenwasinstallatie;
• idem van automatische deuren, brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder-, noodstroom- en elektrische installatie(s);
• sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d. voor zover benodigd in openbare ruimten;
• inspecties dakbedekking;
• schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, terrassen, riolering en terrein;
• verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
• brandslang, haspels voor zover aanwezig in de algemene ruimten;
• deze opsomming is niet limitatief.

Aanvaarding
Op korte termijn beschikbaar.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en aansluitende verlengingstermijnen van telkens vijf (5) jaar. Een kortere huur- en verlengingstermijn is bespreekbaar.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW(indien van toepassing).

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden
Alle onderhandelingen en/of overeenstemmingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Disclaimer
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 95 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Radonweg 1
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 265 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.