Rozenstraat 20 A , 3702 VP, Zeist

    € 1.700 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Object Het object betreft een zelfstandige kantoorruimte gelegen in de historische pastorie van de Sint Joseph kerk in Zeist. Deze Neo-gotische kerk is ontworpen door de architect W. te Riele en is gebouwd tussen 1922 en 1924. Door de hoge kerktoren is het gebouw een...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 90 m²

    Downloads

    Object
    Het object betreft een zelfstandige kantoorruimte gelegen in de historische pastorie van de Sint Joseph kerk in Zeist. Deze Neo-gotische kerk is ontworpen door de architect W. te Riele en is gebouwd tussen 1922 en 1924. Door de hoge kerktoren is het gebouw een echter blikvanger. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en bestaat uit vier kantoorkamers van ongeveer gelijke grootte, een pantry, wc en een inbouwkast. De totale ruimte heeft een metrage van circa 90 m² en is recentelijk gerenoveerd.

    Omgevingsfactoren
    De Rozenstraat is gelegen in het centrum van Zeist. De gemeente Zeist telt circa 63.000 inwoners en is gelegen tussen De Bilt, Driebergen en Bunnik. Door de centrale ligging van Zeist is het dorp goed bereikbaar. Het centrum van Zeist kent een divers aanbod aan winkelformules en horecagelegenheden welke op loopafstand van het object zijn gelegen.

    Huurprijs
    De huurprijs van het object bedraagt € 1.700 per maand, vrij van BTW.

    Servicekosten
    Het voorschot servicekosten bedraagt € 100,- per maand exclusief BTW, voor de levering van onder andere:

    - waterverbruik;
    - onderhoud CV;
    - verzorging huisvuil;
    - parkeerfaciliteiten;
    - huurdersbijdrage WOZ.

    Daarnaast is er een voorschot van € 250,- per maand exclusief BTW voor energieverbruik. De verrekening vindt jaarlijks plaats in eind december aan de hand van het werkelijke verbruik via de meters conform de doorberekende energiekosten. Daarnaast is het ook mogelijk om je eigen contract af te sluiten.

    Opleveringsniveau
    De kantoorruimte wordt schoon en ontruimd opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:

    - nieuwe vloerafwerking;
    - gesausde wanden;
    - keukenvoorziening;
    - systeemplafond voorzien van TL-armaturen;
    - toilet met fonteintje;
    - verwarming door middel van radiatoren.

    Energielabel
    Het gebouw betreft een monument, een energielabel is daarom niet van toepassing.

    Bestemming
    De bestemming van het object betreft 'maatschappelijk', dit houdt in dat het volgende gebruik mogelijk is:

    - maatschappelijke voorzieningen terzake van religie, verenigingsleven, onderwijs, opvoeding, kinderopvang, gezondheidszorg, bejaardenzorg en andere openbare en bijzondere dienstverlening en voorzieningen;
    - bij ter plaatse toegestane maatschappelijke voorzieningen behorende verwante functies, werkplaatsen en atelier-, praktijk-, kantoor- en opslagruimten.

    Bereikbaarheid
    Eigen vervoer
    De Rozenstraat is gelegen in het centrum van Zeist en is gelegen nabij verschillende uitvalswegen. Vanaf Zeist kunnen de rijkswegen A28 en A12 eenvoudig worden bereikt.

    Openbaar vervoer
    Vanaf de Rozenstraat is het busstation op een kleine loopafstand gelegen. Vanaf daar vertrekken verschillende bussen in de richting van Driebergen-Zeist NS, Utrecht, Houten, Amersfoort en Soesterberg.

    Parkeren
    Bij het object horen 8 parkeerplaatsen op eigen en afsluitbaar terrein gelegen zijn. De parkeerplaatsen zijn tijdens kantooruren te gebruiken.

    Beschikbaarheid
    Per direct.

    Huurtermijn
    5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

    Huurbetaling
    Per kwartaal vooruit.

    Opzegtermijn
    12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Huurcontract
    Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

    Bijzonderheden
    Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 1.700 p.m.
    Servicekosten € 100 per maand
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Nevenfuncties
    • Maatschappelijk vastgoed
    Bouwjaar 1924
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Rozenstraat 20 A
    Plaats Zeist
    Provincie Utrecht
    Land Nederland
    Ligging
    • In woonwijk

    Kantoor

    Oppervlakte 90 m²
    Oppervlakte in units vanaf 90 m²

    Parkeerplaatsen

    Niet-overdekt aantal 8

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Redelijk tot goed
    Onderhoud buiten Redelijk tot goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Rozenstraat 20 A, 3702 VP, Zeist

    Locatie

    Rozenstraat 20 A, 3702 VP, Zeist

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.