Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Slotlaan 261, Zeist 3701 GG Zeist

3701 GG Zeist huurprijs € 4.250 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
De Slotlaan is een gezellige winkelstraat in het centrum van Zeist. De straat begint vlakbij de poorten van Slot Zeist en loopt vanaf daar Zeist in. De straat kenmerkt zich door het uitgebreide winkelaanbod van zowel nationaal bekende winkelformules zoals de Hema, Ici Paris XL, Hunkemoller, C&A, Blokker en Rituals, als lokale ondernemers zoals Boekhandel Kramer & van Doorn,...

Brochure

Download de brochure van Slotlaan 261, Zeist.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Zeist

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
De Slotlaan is een gezellige winkelstraat in het centrum van Zeist. De straat begint vlakbij de poorten van Slot Zeist en loopt vanaf daar Zeist in. De straat kenmerkt zich door het uitgebreide winkelaanbod van zowel nationaal bekende winkelformules zoals de Hema, Ici Paris XL, Hunkemoller, C&A, Blokker en Rituals, als lokale ondernemers zoals Boekhandel Kramer & van Doorn, Sporthuis Sunny Camp, Purdey Mode en Top's Edelgebak. Naast het uitgebreide winkelaanbod beschikt de straat over een divers aanbod aan restaurants en dag horeca zoals Restaurant & Pub de Reünie, Het Broodlokaal en Broodje Seijst.

Object
Het voor verhuur beschikbare object is een winkelruimte van circa 231 m² met een frontbreedte van circa 10 meter. Daarnaast beschikt het object over een kelder van circa 33 m². Het object is ingemeten volgens de NEN 2580 methode. Het meetrapport is op te vragen bij ons op kantoor.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 4.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Betreft de servicekosten dient de huurder zelfstandige contracten af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Opleveringsniveau
Het object wordt schoon en ontruimd opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van:

- systeemplafond;
- verlichtingsarmaturen;
- pantry:
- toilet met fonteintje;
- vloerafwerking;
- lichtkoepels.

Bestemming
De bestemming van het object is Centrum -1. Dit houdt in dat de volgende bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan:

- Detailhandel;
- Horeca categorie 1 t/m 4;
- Maatschappelijke voorzieningen;
- Publieksgerichte dienstverlening.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Slotlaan is goed bereikbaar met de auto. Via de Utrechtseweg en de Driebergseweg kunnen Utrecht en Driebergen binnen enkele autominuten bereikt worden. Daarnaast zijn de rijkswegen A12 en A28 binnen enkele autominuten te bereiken.

Openbaar vervoer
De Slotlaan is goed bereikbaar per openbaar vervoer. In de straat stoppen verschillende bussen en het busstation Zeist is in de straat gelegen. Vanaf hier vertrekken verschillende bussen in de richting van Driebergen-Zeist NS, Utrecht, Hilversum en Amersfoort.

Parkeren
In en rondom de Slotlaan zijn verschillende betaalde parkeergelegenheden.

Beschikbaarheid
Per 14 mei 2020.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en een verlengingstermijn van telkens vijf (5) jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 4.250 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 3 wekens, 4 dagens geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1938
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Slotlaan 261
Plaats Zeist
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumin woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 264 m²
Oppervlakte in units vanaf 264 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen inbouwarmaturensysteemplafondtoiletpantryverwarming
Winkelruimte
Oppervlakte 264 m²
Horeca toegestaan ja
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.