Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Slotlaan 275, Zeist 3701 GH Zeist

3701 GH Zeist huurprijs € 4.250 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
De Slotlaan is een gezellige winkelstraat in het centrum van Zeist. De straat begint vlakbij de poorten van Slot Zeist en loopt vanaf daar verder door Zeist. De straat kenmerkt zich door het uitgebreide winkelaanbod van zowel nationaal bekende winkelformules zoals de Hema, ICI Paris XL, Hunkemoller, C&A, Blokker en Rituals, als lokale ondernemers zoals Boekhandel Kramer & van...

Brochure

Download de brochure van Slotlaan 275, Zeist.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Zeist

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
De Slotlaan is een gezellige winkelstraat in het centrum van Zeist. De straat begint vlakbij de poorten van Slot Zeist en loopt vanaf daar verder door Zeist. De straat kenmerkt zich door het uitgebreide winkelaanbod van zowel nationaal bekende winkelformules zoals de Hema, ICI Paris XL, Hunkemoller, C&A, Blokker en Rituals, als lokale ondernemers zoals Boekhandel Kramer & van Doorn, Sporthuis Sunny Camp, Purdey Mode en Top's Edelgebak. Naast het uitgebreide winkelaanbod beschikt de straat over een divers aanbod aan restaurants en daghoreca zoals Restaurant & Pub de Reünie, Het Broodlokaal en Broodje Seijst.

Object
Het object betreft een ruime winkelruimte gelegen in het winkelhart van Zeist. De winkelruimte heeft een totaal metrage van circa 263 m² met een verkoopoppervlakte van 249 m². Door de gemengde bestemming is het object geschikt voor zowel detailhandel als dienstverlenende bedrijven.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 4.250,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten dient huurder zelfstandige contracten af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Opleveringsniveau
Het object wordt schoon en ontruimd opgeleverd in de huidige staat voorzien van onder andere:

- representatieve entree met dubbele glazen deuren;
- pantry;
- 4 grote lichtkoepels;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen (in magazijn);
- achterentree ten behoeve van bevoorrading;
- luchtgordijn;
- wc voorzien van voorportaal en fonteintje;

Frontbreedte
Circa 7 meter

Bestemming
De bestemming van het object is 'Centrum-1'. Hierdoor is het volgende gebruik mogelijk:

- detailhandel;
- horeca in de categorie 1 t/m 4;
- publieksgerichte dienstverlening.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Slotlaan is goed bereikbaar met de auto. Via de Utrechtseweg en de Driebergseweg kunnen Utrecht en Driebergen binnen enkele autominuten bereikt worden. Daarnaast zijn de rijkswegen A12 en A28 binnen enkele autominuten te bereiken.

Openbaar vervoer
De Slotlaan is goed bereikbaar per openbaar vervoer. In de straat stoppen verschillende bussen en het busstation Zeist is in de straat gelegen. Vanaf hier vertrekken verschillende bussen in de richting van Driebergen-Zeist NS, Utrecht, Hilversum en Amersfoort.

Parkeren
In de directe omgeving van het object zijn verschillende betaalde parkeergelegenheden.

Beschikbaarheid
per 1 juni 2020 of zoveel eerder als partijen nader overeenkomen.

Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 5 (vijf) jaar met telkens een verlengingstermijn van 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opzegtermijn
De opzegtermijn is 12 (twaalf) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 4.250 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Slotlaan 275
Plaats Zeist
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumwijkwinkelcentrumin woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 263 m²
Oppervlakte in units vanaf 263 m²
Horeca toegestaan ja
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.