Slotlaan 275, 3701 GH, Zeist
Slotlaan 275, 3701 GH, Zeist
Slotlaan 275, 3701 GH, Zeist
Slotlaan 275, 3701 GH, Zeist
Slotlaan 275, 3701 GH, Zeist
3701 GH, Zeist

Slotlaan 275, 3701 GH, Zeist

€ 4.250 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren De Slotlaan is een gezellige winkelstraat in het centrum van Zeist. De straat begint vlakbij de poorten van Slot Zeist en loopt vanaf daar verder door Zeist. De straat kenmerkt zich door het uitgebreide winkelaanbod van zowel nationaal bekende...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 263 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Zeist

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 4.250 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Slotlaan 275
Plaats Zeist
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
  • wijkwinkelcentrum
  • in woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 263 m²
Oppervlakte in units vanaf 263 m²
Horeca toegestaan ja
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Uitgebreide omschrijving

    Omgevingsfactoren
    De Slotlaan is een gezellige winkelstraat in het centrum van Zeist. De straat begint vlakbij de poorten van Slot Zeist en loopt vanaf daar verder door Zeist. De straat kenmerkt zich door het uitgebreide winkelaanbod van zowel nationaal bekende winkelformules zoals de Hema, ICI Paris XL, Hunkemoller, C&A, Blokker en Rituals, als lokale ondernemers zoals Boekhandel Kramer & van Doorn, Sporthuis Sunny Camp, Purdey Mode en Top's Edelgebak. Naast het uitgebreide winkelaanbod beschikt de straat over een divers aanbod aan restaurants en daghoreca zoals Restaurant & Pub de Reünie, Het Broodlokaal en Broodje Seijst.

    Object
    Het object betreft een ruime winkelruimte gelegen in het winkelhart van Zeist. De winkelruimte heeft een totaal metrage van circa 263 m² met een verkoopoppervlakte van 249 m². Door de gemengde bestemming is het object geschikt voor zowel detailhandel als dienstverlenende bedrijven.

    Huurprijs
    De huurprijs van het object bedraagt € 4.250,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Ten aanzien van de servicekosten dient huurder zelfstandige contracten af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

    Opleveringsniveau
    Het object wordt schoon en ontruimd opgeleverd in de huidige staat voorzien van onder andere:

    - representatieve entree met dubbele glazen deuren;
    - pantry;
    - 4 grote lichtkoepels;
    - systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen (in magazijn);
    - achterentree ten behoeve van bevoorrading;
    - luchtgordijn;
    - wc voorzien van voorportaal en fonteintje;

    Frontbreedte
    Circa 7 meter

    Bestemming
    De bestemming van het object is 'Centrum-1'. Hierdoor is het volgende gebruik mogelijk:

    - detailhandel;
    - horeca in de categorie 1 t/m 4;
    - publieksgerichte dienstverlening.

    Bereikbaarheid
    Eigen vervoer
    De Slotlaan is goed bereikbaar met de auto. Via de Utrechtseweg en de Driebergseweg kunnen Utrecht en Driebergen binnen enkele autominuten bereikt worden. Daarnaast zijn de rijkswegen A12 en A28 binnen enkele autominuten te bereiken.

    Openbaar vervoer
    De Slotlaan is goed bereikbaar per openbaar vervoer. In de straat stoppen verschillende bussen en het busstation Zeist is in de straat gelegen. Vanaf hier vertrekken verschillende bussen in de richting van Driebergen-Zeist NS, Utrecht, Hilversum en Amersfoort.

    Parkeren
    In de directe omgeving van het object zijn verschillende betaalde parkeergelegenheden.

    Beschikbaarheid
    per 1 juni 2020 of zoveel eerder als partijen nader overeenkomen.

    Huurtermijn
    De huurtermijn bedraagt 5 (vijf) jaar met telkens een verlengingstermijn van 5 (vijf) jaar.

    Huurbetaling
    Per maand vooruit.

    Opzegtermijn
    De opzegtermijn is 12 (twaalf) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    BTW
    Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

    Huurcontract
    Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

    Bijzonderheden
    Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Alle media

    Plattegronden

    Alle afbeeldingen

    Slotlaan 275, 3701 GH, Zeist
    Slotlaan 275, 3701 GH, Zeist
    Slotlaan 275, 3701 GH, Zeist
    Slotlaan 275, 3701 GH, Zeist
    Slotlaan 275, 3701 GH, Zeist
    Slotlaan 275, 3701 GH, Zeist
    Slotlaan 275, 3701 GH, Zeist
    Slotlaan 275, 3701 GH, Zeist
    Slotlaan 275, 3701 GH, Zeist
    Slotlaan 275, 3701 GH, Zeist
    Slotlaan 275, 3701 GH, Zeist
    Slotlaan 275, 3701 GH, Zeist

    Bedrijfstakken in Zeist

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie