Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Smaragdplein 225, Utrecht 3523 EH Utrecht

3523 EH Utrecht vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Het Smaragdplein is een verzorgend wijkwinkelcentrum. Er zijn grote landelijke ketens zoals de Lidl, Plus, Kruidvat en de Primera gevestigd maar ook plaatselijke ondernemers zoals Cafetaria Smaragdplein, Bakker Roel, Lahr Hengelsport en Kapsalon van Kesteren. Op elke dinsdag is er tussen 08.00 en 14.00 uur markt op het Smaragdplein waar veel publiek op af komt.

Het...

Brochure

Download de brochure van Smaragdplein 225, Utrecht.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Het Smaragdplein is een verzorgend wijkwinkelcentrum. Er zijn grote landelijke ketens zoals de Lidl, Plus, Kruidvat en de Primera gevestigd maar ook plaatselijke ondernemers zoals Cafetaria Smaragdplein, Bakker Roel, Lahr Hengelsport en Kapsalon van Kesteren. Op elke dinsdag is er tussen 08.00 en 14.00 uur markt op het Smaragdplein waar veel publiek op af komt.

Het Smaragdplein is gesitueerd in de wijk Tolsteeg en Rotsoord ten zuiden van het stadscentrum van Utrecht. In de nabije omgeving, voornamelijk tussen de Vaartsche Rijn en het Smaragdplein worden veel nieuwe woningen en leuke horecagelegenheden ontwikkeld. Daarnaast is station Vaartse Rijn op loopafstand gelegen.

Object
Voor de verkoop is circa 275 m² VVO winkelruimte beschikbaar welke als volgt is verdeeld:

- begane grond: circa 117 m²;
- eerste verdieping: circa 86 m²;
- kelderruimte: circa 72 m².

Het object is ingemeten conform NEN 2580 meetinstructie. Het meetrapport is op te vragen bij ons op kantoor.

Frontbreedte
8,24 m.

Koopsom
€ 350.000,- kosten koper, vrij van BTW.

Servicekosten
Er is een actieve Vereniging van Eigenaars genaamd De Vereniging Van Eigenaars Van Het Gebouw Smaragdplein 225/173 En Aquamarijnlaan 268, 269 En 234 Te Utrecht, de bijdrage is € 388,95 per maand exclusief BTW.

Opleveringsniveau
Het object zal opgeleverd worden in de huidige staat 'as if where is' worden verkocht en geleverd, vrij van huur en gebruik.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Tolsteeg
Sectie: B
Nummer: 2899
Appartementindices: A1, A5

De kadastrale kaart is in de op te vragen brochure weergegeven.

Bestemming en gebruik
De bestemming van het object is 'Gemengd-2', dit houdt in dat het volgende gebruik is toegestaan:
- detailhandel.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Notaris
Naar keuze koper.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg, per direct mogelijk.

Bereikbaarheid
Per auto
Het Smaragdplein is gemakkelijk te bereiken via de Waterlinieweg indien men van de A12 of A27 komt. Vanuit het centrum is het object gemakkelijk te bereiken via de Briljantlaan.

Per Openbaar Vervoer
Er zijn diverse buslijnen welke van en naar het CS Utrecht gaan, de bushalte is op circa 1 minuut loopafstand gelegen. Ook station Utrecht Vaartse Rijn ligt op enkele minuten loopafstand gelegen.

Parkeren
Er is naast het winkelcentrum voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving van het object.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring of andere onderzoeken te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Asbest
Aan verkoper is niet bekend of er in de roerende zaak asbest is verwerkt. Er is geen asbestrapportage beschikbaar.

Erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en / of bijzondere verplichtingen
Met betrekking tot bekende erfdienstbaarheden, afzonderlijke zakelijke rechten, kwalitatieve verplichtingen, kettingbedingen en/of andere bijzondere verplichtingen, wordt verwezen naar de leveringsakte, Hyp4 dl 10978 nr. 49 reeks UTRECHT en de splitsingsakte Hyp 4 dl. 10976 nr. 1 reeks UTRECHT, beide documenten zijn op te vragen bij ons op kantoor.

Bijzonderheden
Alle onderhandelingen en/of overeenstemmingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.

Disclaimer
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 350.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 maanden, 3 wekens, 4 dagens geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1957
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Smaragdplein 225
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrumin woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 275 m²
Bijdrage winkeliersvereniging ja
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.