Steenweg 23 , 3511 JL, Utrecht

    € 2.675 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Omgevingsfactoren De Steenweg is een karakteristieke A1 winkelstraat gelegen in het centrum van Utrecht. De geschiedenis van de Steenweg gaat terug tot de Romeinse tijd. Nadat de Romeinen Utrecht verlieten was de Steenweg de enige verharde weg die Utrecht uitliep....

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 50 m²

    Downloads

    Omgevingsfactoren
    De Steenweg is een karakteristieke A1 winkelstraat gelegen in het centrum van Utrecht. De geschiedenis van de Steenweg gaat terug tot de Romeinse tijd. Nadat de Romeinen Utrecht verlieten was de Steenweg de enige verharde weg die Utrecht uitliep. Ook was de straat een bekend marktgebied. Tegenwoordig is de Steenweg een geliefde en drukbezochte winkelstraat. De straat is gelegen in het voetgangersgebied en kent zodoende een hoge passantenstroom. Doordat de Steenweg dichtbij het centraal station en de Domtoren is gelegen trekt de straat jaarlijks vele toeristen uit binnen- en buitenland. De Steenweg huisvest een divers aanbod aan ondernemingen waaronder Hema, JD Sports, Timberland, Fred de la Bretonnière, Omoda, Schaap & Citroen en Rituals.

    Object
    Het voor de verhuur beschikbare object betreft een winkelruimte van ca. 50 m² VVO.

    Frontbreedte
    7 m1.

    Huurprijs
    € 2.675,- per maand, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Ten aanzien van de servicekosten dient huurder zelf contracten af te sluiten bij de desbetreffende nutsbedrijven.

    Opleveringsniveau
    De winkelruimte wordt in gerenoveerde casco staat verhuurd, voorzien van de navolgende voorzieningen;

    - toilet;
    - pantry;
    - brandwerend plafond;
    - glad afgewerkte wanden;
    - diverse elektrapunten.

    De winkelruimte wordt casco verhuurd, dit houdt in dat alle onderhoud, herstel, vervanging en vernieuwing van bovenstaande voorzieningen voor rekening en risico van huurder komen.

    Bestemming
    De bestemming van het object is 'Centrum-1', dit houdt in dat het navolgende gebruik is toegestaan:

    - detailhandel;
    - publieksgerichte dienstverlening;
    - bij ter plaatse toegestane functies behorende werkplaatsen en atelier- praktijk-, kantoor- en opslagruimten.

    Bereikbaarheid
    Per auto
    De Steenweg kan het beste worden bereikt via de Mariastraat, de Choorstraat, Bakkerstraat of de Lange Elisabethstraat. Door de centrale ligging van Utrecht is de stad goed bereikbaar per auto.

    Per openbaar vervoer
    De Steenweg ligt op loopafstand van Utrecht Centraal. Vanaf hier vertrekken diverse bussen, trams en treinen in alle windrichtingen.

    Parkeren
    In de nabije omgeving van de Steenweg zijn diverse betaalde parkeergarages gelegen.

    Beschikbaarheid
    Per 15 februari 2024, dan zoveel eerder of later indien de verbouwing gereed is.

    Huurtermijn
    5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

    Huurbetaling
    Per 1 (één) maand vooruit.

    Opzegtermijn
    12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    BTW
    Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

    Huurcontract
    Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

    Bijzonderheden
    Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 2.675 p.m.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Steenweg 23
    Plaats Utrecht
    Provincie Utrecht
    Land Nederland
    Ligging

      Winkelruimte

      Oppervlakte 50 m²
      Oppervlakte in units vanaf 50 m²
      Oppervlakte verkoop vloer 50 m²

      Onderhoud

      Onderhoud binnen Uitstekend
      Onderhoud buiten Uitstekend

      Bedrijfstakken in

      Ontdek de winkelruimte

      Steenweg 23, 3511 JL, Utrecht

      Locatie

      Steenweg 23, 3511 JL, Utrecht

      Schaduwwijzer

      Vragen over dit pand?
      Maak een afspraak via onze online tool.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie