Tennesseedreef 12 A, Utrecht 3565 CJ Utrecht

3565 CJ Utrecht huurprijs € 57.850 p.j.

Omschrijving

Algemeen
De representatieve bedrijfs-/kantoorunit, gelegen aan de Tenneesseedreef 12 A, is voor de verhuur beschikbaar. Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Nieuw Overvecht” te Utrecht waar diverse autoshowrooms gevestigd zijn alsmede vele ambachtelijke- en groothandelsbedrijven. Het betreft een kwalitatief hoogwaardig object.

Vloeroppervlakte per unit
Voor de verhuur is circa 825 m²...

Brochure

Download de brochure van Tennesseedreef 12 A, Utrecht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
De representatieve bedrijfs-/kantoorunit, gelegen aan de Tenneesseedreef 12 A, is voor de verhuur beschikbaar. Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Nieuw Overvecht” te Utrecht waar diverse autoshowrooms gevestigd zijn alsmede vele ambachtelijke- en groothandelsbedrijven. Het betreft een kwalitatief hoogwaardig object.

Vloeroppervlakte per unit
Voor de verhuur is circa 825 m² beschikbaar welke als volgt is verdeeld:

Kantoorruimte begane grond : circa 250 m²
Kantoorruimte 1e verdieping : circa 250 m²
Bedrijfsruimte : circa 240 m²
Entresol : circa 85 m²
Totaal : circa 825 m²

Het object bevindt zich op eigen afgesloten terrein. Er zijn circa 12 parkeerplekken aanwezig op voornoemd terrein.

Van het object is geen NEN2580 meetcertificaat beschikbaar. De voornoemde oppervlakten zijn derhalve uitsluitend indicatief.

Voorschot servicekosten
Huurder zal direct contractant worden van de openbare nuts –en internetbedrijven en dient derhalve zelf zorg te dragen voor het afsluiten van correcte overeenkomsten met de desbetreffende nutsbedrijven. Huurder zal tevens ten aanzien van de beveiliging zelfstandig contracteren.

Bereikbaarheid
De locatie is met de auto via de N237 (Zuilense Ring) goed bereikbaar vanaf de rijkswegen A2 en A27. In de nabijheid bevindt zich een bushalte, waar vandaan regelmatig bussen vertrekken naar het Centraal Station Utrecht.

Parkeren
Er zijn circa 12 parkeerplekken aanwezig op eigen beveiligd terrein.

Huurtermijn
5 (vijf) jaren met telkens verlengingstermijnen van 5 (vijf) jaren. Kortere huurtermijn is bespreekbaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige bouwkundige en technische staat, derhalve o.a. inclusief:

Kantoor:
- Balie;
- Systeemplafond met armaturen;
- Twee pantry’s;
- Kantine met keuken en vaatwasser;
- 6 Toiletten;
- Serverruimte met aansluitingen;
- Deels voorzien van airco units (kantoorruimten);
- Aansluitingen voor beamer;
- Mechanische ventilatie;
- Vloerbedekking, deels laminaat, deels coating;
- Kabelgoten
- Verwarming d.m.v. een cv-installatie.

Bedrijfsruimte:
- Verlichting;
- Electrische bedienbare overheaddeur op maaiveldhoogte;
- Maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- Vrije hoogte (ruim) 6 meter;
- Entresol;
- Verwarming d.m.v. heater;
- Één dubbele deur.

Algemeen:
- Camerasysteem;
- Alarmsysteem;
- Het terrein is omheind en afsluitbaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 57.850 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 2 maanden, 1 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Tennesseedreef 12 A
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 500 m²
Oppervlakte in units vanaf 250 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturenkabelgotensysteemplafondtoiletpantryverwarmingkamerindeling
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 325 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.