Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
3439 ML, Nieuwegein

Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein

€ 125 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen Deze representatieve kantoorruimte is gelegen in het Smart Data Center welke in zijn totaliteit bestaat uit 4.000 m² kantoorruimte. Het Smart Data Center is een locatie waar mensen willen zijn en werken. Het ligt in het groene hart van Nieuwegein, direct...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 330 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Nieuwegein

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 125 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wattbaan 1
Plaats Nieuwegein
Land NL
Ligging
  • kantorenpark
  • in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 330 m²
Oppervlakte in units vanaf 200 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • te openen ramen
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen uitstekend
    Onderhoud buiten uitstekend

    Uitgebreide omschrijving

    Algemeen
    Deze representatieve kantoorruimte is gelegen in het Smart Data Center welke in zijn totaliteit bestaat uit 4.000 m² kantoorruimte. Het Smart Data Center is een locatie waar mensen willen zijn en werken. Het ligt in het groene hart van Nieuwegein, direct naast het historische fort Jutphaas. Met uitzondering van de ruimte die wordt aangeboden zijn alle kantoorruimten verhuurd.
    Het Smart Data Center is speciaal ontwikkeld voor bedrijven waar data & marketing technologie een strategisch onderdeel vormt van de propositie. De bedenkers van het concept geloven dat door het bij elkaar brengen van verschillende competenties in het data & marketingtechnologie domein er mogelijkheden ontstaan voor netwerken, kennis delen, samenwerking en synergie. Meer informatie kunt u vinden op de website van Smart Data Center.
    Voor de verhuur is momenteel 330 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 1e verdieping.

    Omgevingsfactoren
    De Wattbaan is gelegen in Nieuwegein in de wijk Plettenburg. Plettenburg grenst aan het Amsterdam-Rijnkanaal en het Lekkanaal. Plettenburg is een van de grootste bedrijventerreinen van Nieuwegein. Ondernemers welke in de directe nabijheid of het gebouw zelf zijn gevestigd zijn onder andere Infent, JoinAll en FourScouts.

    Object
    Voor de verhuur is circa 330 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 1e verdieping.

    Opleveringsniveau
    Het object wordt in de huidige staat, schoon en ontruimd, opgeleverd met o.a. de navolgende huidige voorzieningen:

    • gemeenschappelijke entree;
    • internet infrastructuur;
    • pantry;
    • vloerbedekking in de kantoorunit;
    • systeemplafond met verlichtingsarmaturen.

    Huurprijs
    € 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    De vaste servicekosten bedragen € 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

    De vaste servicekosten omvatten de navolgende leveringen en diensten:

    • het medegebruik van de parkeerplaatsen;
    • het medegebruik van laadpalen, tegen betaling (8 laadpunten);
    • het medegebruik van seminar ruimte / grote vergaderruimte (biedt ruimte aan circa 40 man i.g.v. seminar);
    • het medegebruik van spreekruimte op de begane grond;
    • het medegebruik van het bedrijfsrestaurant / lounge ruimte / overleg mogelijkheden;
    • het medegebruik van digitale receptie (digitale info zuil waar bezoekers zich aanmelden);
    • alarmsysteem door het gehele pand;
    • “druppels” voor toegang tot pand en de desbetreffende unit;
    • dubbele heren- / damestoiletten per verdieping;
    • lift-installatie;
    • schoonmaak algemene ruimten;
    • internet infrastructuur, glasvezel aanwezig. Huurder is vrij in de keuze voor een eigen overeenkomst met willekeurige provider. In overleg kan huurder desgewenst deelnemen in het contract van verhuurder.

    De navolgende leveringen en diensten zijn facultatief voor rekening van huurder:

    • schoonmaak eigen kantoorunit (gehuurde);
    • bijdrage kosten gastvrouw (ontvangst en verzorging lunch);
    • lunchkosten, indicatie lunchkosten circa € 3,30 per dag per werknemer.

    Bereikbaarheid
    Per auto
    Het object bevindt zich direct langs de Plettenburgerbaan van het kantorenpark Plettenburg te Nieuwegein, welke de verbindingsweg vormt tussen de A2 Amsterdam / Maastricht en de A12 Den Haag / Arnhem, alsmede een directe verbinding met de A27.
    Per Openbaar Vervoer
    Diverse buslijnen lopen over het park met verbindingen richting Utrecht C.S. en Nieuwegein Centrum.

    Parkeren
    Parkeren op eigen terrein is mogelijk, er zijn 125 parkeerplaatsen beschikbaar voor gezamenlijk gebruik op het voorgelegen parkeerterrein.
    Een aantal parkeerplaatsen zijn voorzien van laadpalen.

    Aanvaarding
    In overleg, doch direct mogelijk.

    Huurtermijn
    Vijf (5) jaar en aansluitende verlengingstermijnen van telkens vijf (5) jaar. Een kortere huur- en verlengingstermijn is bespreekbaar.

    Huurbetaling
    Per kwartaal vooruit.

    Opzegtermijn
    Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    Zekerheidsstelling
    Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW (indien van toepassing).

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Huurcontract
    Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

    BTW
    Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

    Bestemming en gebruik
    Het Smart Data Center is een bedrijfsverzamelgebouw exclusief voor bedrijven die zich bezig houden met Data, marketing technologie en of marketing communicatie. Denk hierbij aan communicatie / marketing / reclamebureaus / marketing technologie bedrijven / Business Intelligence / Big databedrijven / adviseurs en softwarebedrijven.

    Bijzonderheden
    Alle onderhandelingen en/of overeenstemmingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

    Disclaimer
    Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein
    Wattbaan 1, 3439 ML, Nieuwegein

    Bedrijfstakken in Nieuwegein

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie