Weltevreden 4 A, De Bilt 3731 AL De Bilt

3731 AL De Bilt huurprijs € 120 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Deze keurige kantoor-/bedrijfsruimte (eveneens als showroom te gebruiken) is gelegen in een bosrijke omgeving op een kleinschalig bedrijventerrein. De Weltevreden ligt parallel aan de Biltse Rading, welke het object tot een goede zichtlocatie maakt. Voor de verhuur is circa 375 m² VVO kantoor-/bedrijfsruimte beschikbaar gelegen op de begane grond en circa 195 m² VVO op de 1e verdieping...

Brochure

Download de brochure van Weltevreden 4 A, De Bilt.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in De Bilt

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Deze keurige kantoor-/bedrijfsruimte (eveneens als showroom te gebruiken) is gelegen in een bosrijke omgeving op een kleinschalig bedrijventerrein. De Weltevreden ligt parallel aan de Biltse Rading, welke het object tot een goede zichtlocatie maakt. Voor de verhuur is circa 375 m² VVO kantoor-/bedrijfsruimte beschikbaar gelegen op de begane grond en circa 195 m² VVO op de 1e verdieping inclusief toebedeling algemene ruimten.

Omgevingsfactoren
De Weltevreden ligt parallel aan de Biltse Rading waardoor het een goede zichtlocatie is. De Biltse Rading is de verbindingsweg van Utrecht naar De Bilt/Bilthoven.
Het kleinschalige bedrijventerrein waar het object zich bevindt bestaat uit diverse bedrijven, zo is Broekhuis Ford De Bilt hier gevestigd, evenals een basisschool, een kinderopvang, HIP, Stichting Boogh, Nederlandse Vereniging voor Autisme en de gemeentewerf.

Object
Voor de verhuur is circa 570 m² kantoor-bedrijfsruimte beschikbaar welke als volgt is verdeeld:

kantoor-/bedrijfsruimte - begane grond - circa 375,00 m²
kantoorruimte - 1e verdieping - circa 195,00 m²

Huurprijs
€ 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

De servicekosten bestaan o.a. uit:
• gasverbruik inclusief vastrecht
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht
• waterverbruik inclusief vastrecht
• beveiliging terrein/gebouwen (nachtronden);
• onderhoud terrein en tuin;
• glasbewassing buitenzijde;
• administratiekosten ad 5 % over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat, schoon en ontruimd, opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:

Algemeen
• Gemeenschappelijke vergaderruimte begane grond;
• Parkeergelegenheid eigen terrein.

Begane grond
• Huidige vloerbedekking;
• systeemplafonds met verlichting;
• enkele airco-units;
• gedeelde toiletgroep op centrale gang;
• pantry.

1e verdieping
• Huidige vloerbedekking;
• systeemplafonds met verlichting;
• enkele airco-units;
• gemeenschappelijke pantry;
• gemeenschappelijke toiletgroep;
• lift.

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig mogelijk.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en aansluitende verlengingstermijnen van telkens vijf (5) jaar. Een kortere huur- en verlengingstermijn is bespreekbaar.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Bereikbaarheid
Per auto
De Weltevreden is goed bereikbaar met de auto middels de Biltse Rading. De Weltevreden is eveneens op circa 500 meter gelegen van de op- en afrit van de A27 en A28.

Per Openbaar Vervoer
Op loopafstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar CS Utrecht.

Parkeren
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid op het eigen (afsluitbaar) parkeerterrein.

Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW(indien van toepassing).

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bestemming en gebruik
Detailhandel is toegestaan, mits voortvloeiend uit de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteiten en uitsluitend als ondergeschikte nevenactiviteit. Verder zal de ruimte op de Weltevreden door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte ten behoeve van bureauwerkzaamheden.

Bijzonderheden
Alle onderhandelingen en/of overeenstemmingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Disclaimer
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 120 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Weltevreden 4 A
Plaats De Bilt
Land NL
Ligging bedrijventerreinkantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 570 m²
Oppervlakte in units vanaf 195 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramenkabelgotensysteemplafondtoiletpantryverwarming
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 375 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.