Looydijk 115, 3732 VD, De Bilt
Omschrijving
De voor verhuur beschikbare winkelruimte is gelegen aan de Looydijk 115 in De Bilt. De Looydijk is gelegen aan de rotonde waar de Hessenweg, Looydijk en Hessenhof elkaar kruisen. Het object bevindt zich daarmee in het hart van het dorp. De om de hoek gelegen...
Lees meerVragen over dit pand?
Molenbeek Utrecht
Bedrijfstakken in De Bilt
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Status | verhuurd |
| Aanvaarding | direct |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Looydijk 115 |
| Plaats | De Bilt |
| Land | NL |
| Ligging |
|
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 75 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 75 m² |
| Parkeergelegenheid |
|---|
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | uitstekend |
| Onderhoud buiten | uitstekend |
Uitgebreide omschrijving
De voor verhuur beschikbare winkelruimte is gelegen aan de Looydijk 115 in De Bilt. De Looydijk is gelegen aan de rotonde waar de Hessenweg, Looydijk en Hessenhof elkaar kruisen. Het object bevindt zich daarmee in het hart van het dorp. De om de hoek gelegen Hessenweg heeft een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden en vervult hiermee een belangrijke functie in het dorp.
Object
Het object betreft een op de begane grond gelegen winkelruimte van in totaal circa 80 m². De winkelruimte betreft circa 70 m², daarnaast is er een keuken, douche en toilet aanwezig. Tevens is er een eigen parkeerplaats beschikbaar op eigen terrein.
Frontbreedte
4 meter.
Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 1.200,00 per maand te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Het voorschot van de servicekosten bedragen € 150,00 per maand excl. BTW voor gas, water en elektra.
Opleveringsniveau
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in de huidige staat. Zoals partijen genoegzaam bekend is, onder andere voorzien van:
- Keuken met inbouwapparatuur;
- Toilet;
- Douche;
- Plafond voorzien van elektrapunten;
- Gestuukte wanden;
- Parkeerplaats en buitenruimte achterzijde.
Bestemming
De bestemming van het object is 'Centrum'. Dit houdt in dat de volgende activiteiten zijn toegestaan:
- detailhandel;
- dienstverlening.
Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Door de centrale ligging is de Looydijk goed bereikbaar per auto. Via de provinciale wegen zijn Bilthoven, Zeist en Utrecht eenvoudig te bereiken. Ook de rijkswegen A27 en A28 zijn op enkele autominuten gelegen.
Openbaar vervoer
De Looydijk is ook per openbaar vervoer goed bereikbaar. Op de Hessenweg stoppen verschillende bussen welke vertrekken in de richting van Bilthoven en Utrecht Centraal.
Parkeren
In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid (blauwe zone).
Beschikbaarheid
Per direct.
Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verleningstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.
Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.
Opzegtermijn
3 (drie) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.