Nieuwbouwproject Odijk
Project Oude Haven Odijk
Op de locatie van het voormalige CNV gebouw op de hoek van de Singel en de Oude haven is HSB bouw- en ontwikkelingsbedrijf actief om hier een mooie woonwijk te realiseren. Er zullen rijwoningen, 2/1 kapwoningen en vrijstaande woningen in dit plan gerealiseerd worden. De woningen zijn op mooie kavels gelegen en diverse huizen hebben parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het ontwerp van de woningen is geïnspireerd op de populaire jaren '30 architectuur, waarbij ook de kleur en materialisatie aansluit op dit thema. U woont hier straks in een woning met een schitterende historiserende uitstraling maar met alle gemakken en comfort van vandaag de dag. Zo zullen de woningen zeer energiezuinig en gasloos gerealiseerd worden.
De locatie in het dorp is bijna niet te evenaren. De ligging nabij het centrum en scholen is uniek. Daarnaast zullen een aantal van de woningen aan het water gerealiseerd worden. U woont op loopafstand van scholen, winkels, kinderdagverblijf, supermarkt en horeca. Het treinstation Driebergen-Zeist is op fietsafstand.
- Verwacht start bouw kwartaal 4 2021.
- Verwachte bouwtijd ca. 1 jaar.
- Woningen worden gasloos gebouwd en zijn voorzien van een warmtepomp.
Woningtypen
Het woningprogramma bestaat uit:
15 grondgebonden koopwoningen waaronder
- 4 (semi)- vrijstaande woningen
- 6 twee-onder-één-kapwoningen
- 5 rijwoningen
Omgeving
Odijk is een klein en gezellig dorp centraal gelegen in Nederland. Je kunt dan ook in alle richtingen diverse bezienswaardigheden en activiteiten tegenkomen.
Deze streek staat bijvoorbeeld bekend op zijn forten, kastelen en landgoederen.
Vlakbij Bunnik vind je het Fort bij Rijnauwen, als onderdeel van de Nieuwe Hollandse Waterlinie en ook Fort Zeist ligt slechts op 10 minuten afstand van de Oude Haven.
Op het gebied van sport kun je in de omgeving denken aan golfen, kanoën, wandelen, fietsen of tennissen.
Vanaf de Oude Haven wandelt u zo naar de Kromme Rijn om een fantastische avondwandeling te maken. Wist u dat deze rivier vroeger de natuurlijke grens van het Romijnse Rijk was? Ook in de verdere omgeving vindt u diverse wandel- en fietstochten door de prachtige natuur van o.a. de Utrechte Heuvelrug.
4 Nieuwbouw voordelen
Lage onderhoudskosten
De eerste jaren heb je bijna geen kosten aan onderhoud.
Energiebesparend
Elektra, isolatie en verwarming zijn hypermodern en van hoge kwaliteit zijn. Dat bespaart fors op je energierekening.
Mooi meegenomen
Je betaalt geen overdrachts-, makelaars- en taxatiekosten.
Voordeliger hypotheek
Voor nieuwbouwprojecten gelden vaak aantrekkelijke hypotheekvoorwaarden.
Vrijstaande woning
- Chique (semi-) vrijstaande woning met dwarskap;
- Bouwnummer 10 (type A2) volledig vrijstaand;
- Het verschil tussen type A1 en type A2 is de grootte van de erker;
- Lichte erker in zijgevel, aan waterzijde (type A2) of een diepere erker aan de Singelzijde (type A1);
- Ruime aangebouwde geïsoleerde berging, oppervlakte circa 9 m²;
- Zijentree;
- Royale straatgerichte woonkamer;
- Tuingerichte open woonkeuken;
- 3 slaapkamers;
- Ruime badkamer;
- Separate toiletruimte op eerste verdieping;
- Zolderverdieping met aparte technische ruimte;
- Riante eigen kavel;
- Bestrating op eigen oprit met twee opstelplaatsen voor auto’s op eigen terrein.
Twee onder één kapwoningen
- Statige twee-onder-een-kap woning met topgevels en dwarskap (type B1);
- Statige twee-onder-een-kap woning met langskap en dakkapel (type B2);
- Ruime aangebouwde geïsoleerde berging, oppervlakte circa 9 m²;
- Zijentree;
- Royale straatgerichte woonkamer;
- Tuingerichte open woonkeuken;
- 3 slaapkamers;
- Ruime badkamer met wandcloset op eerste verdieping;
- Zolderverdieping met aparte technische ruimte;
- Riante eigen kavel;
- Bestrating op eigen oprit met twee opstelplaatsen voor auto’s op eigen terrein.
Hoekwoning
- Statige hoekwoning met topgevels en dwarskap;
- Extra brede woning;
- Royale tuingerichte woonkamer met open keuken;
- Bouwnummer 11 heeft standaard een raamkozijn in de zijgevel op de begane grond;
- 3 slaapkamers;
- Ruime badkamer met wandcloset op eerste verdieping;
- Zolderverdieping met aparte technische ruimte;
- Riante eigen kavel en vrijstaande houten (gekoppelde) berging, circa 5 m²;
- Bestrating op eigen oprit met één opstelplaats voor auto op eigen terrein.
Tussenwoning
- Voorname tussenwoning met langskap;
- Royale tuingerichte woonkamer met open keuken;
- 3 slaapkamers;
- Ruime badkamer met wandcloset op eerste verdieping;
- Zolderverdieping met aparte technische ruimte;
- Dakvlak van type C2 is aan de achterzijde standaard voorzien van een dakraam op de tweede verdieping;
- Bouwnummer 13 heeft standaard dakkapel aan voorzijde (type C3s);
- Riante eigen kavel en vrijstaande houten (gekoppelde) berging, circa 5 m²;
- Bestrating op eigen oprit met één opstelplaats voor auto op eigen terrein.
Van plan om een nieuwbouwwoning te kopen?
Doe eerst een gratis waardebepaling! Zo krijg je een indicatie van jouw huidige woningwaarde en weet je precies wat jouw mogelijkheden zijn.
Gratis waardebepaling aanvragen