Uitgebreide omschrijving
ENERGIELABEL A
Vier kamer appartement met ruime berging in de onderbouw.
In de groene wijk Kerckebosch aan de rand van Zeist ligt dit prettig ingedeelde vier kamer appartement met vanuit de woonkamer en twee slaapkamers aangenaam uitzicht het bos in. Het appartement heeft een lichte woonkamer met mooie open keuken voorzien van ingebouwde apparatuur. Er zijn drie slaapkamers en een moderne complete badkamer. Het appartement ligt op de eerste verdieping en is in zijn geheel netjes afgewerkt en met zorg onderhouden. Er is volledig dubbel glas aanwezig en aan de Arnhemse Bovenweg zijde zelfs triple beglazing.
Het appartement ligt op een gunstige locatie in Kerckebosch aan de rand van Zeist, op korte afstand van het complete winkelcentrum Kerckebosch en op loopafstand van diverse busverbindingen. Het NS-station Driebergen-Zeist is makkelijk met de fiets te bereiken en de uitvalswegen A12 en A28 liggen ook op korte afstand. Het appartement grenst aan de uitgestrekte Zeister bossen met ruime recreatiemogelijkheden.
Begane grond: vernieuwde afgesloten entree, een ruime centrale hal met intercominstallatie, liften en trappenhuis.
Appartement (1e verdieping):
Meterkast aan de buitenzijde van het appartement te bereiken. Entree, gang, ruime centrale hal met toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met fraai zicht richting het groen. Open keuken aan de gallerij zijde gesitueerd. De keuken is heel mooi, van het merk Bruynzeel en voorzien van een mooi en praktisch eiland, ingebouwde apparatuur zoals vier pits gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde vaatwasser, ingebouwde oven. Verschillende ingebouwde apparaten zijn van het merk Boretti. Deur naar de bijkeuken met de aansluiting voor wasapparatuur. Hier is tevens de c.v. gasketel geplaatst. Voorts zijn er vanuit de eerder genoemde hal maar liefst drie slaapkamers te bereiken. Er bevinden zicht twee slaapkamers aan de Arnhemse Bovenweg zijde en er is één slaapkamer aan de gallerij zijde. De middelste slaapkamer aan de achterzijde heeft dubbele deuren die naar binnen toe openslaan. Hierdoor kan je een heerlijk inpandig balkon creëren. De slaapkamers zijn respectievelijk 8m², 12m² en 11m² groot. De badkamer is vanuit de gang te bereiken. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een inloopdouche. Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer. In de keuken is een mooie plavuis aangebracht in hardsteen motief.
Glazenwassers balkon:
Het appartement heeft over de gehele breedte van het appartement een zonnig (smal) glazenwassers balkon, gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer, de eetkamer en de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot dit balkon.
In de onderbouw ligt de gemeenschappelijke fietsenberging.
Bijzonderheden:
- Verkoopster heeft 16 jaar met veel plezier in dit appartement gewoond.
- Heel fijne en bovendien ruime berging in de onderbouw. Dit is behoorlijk uniek, niet iedereen heeft een berging in dit gebouw.
- Het plafond van de berging is onlangs geïsoleerd.
- De verlichting in de berging gaat automatisch aan en weer uit.
- Keurig afgewerkt appartement.
- Nieuw kozijn aan de Arnhemse Bovenweg zijde van het gebouw. Deze is gezet met triple beglazing.
- Ook aan de gallerijzijde is HR ++ beglazing aanwezig.
- De groepenkast is voorzien van 6 groepen met aardlek en hoofdschakelaar.
- Vanuit de woonkamer heeft u prachtig vrij uitzicht!
- In 2015 is er een eigen HR CV-combiketel geplaatst. Hierdoor zijn de blokverwarming en de (huur)boiler komen te vervallen.
- De servicekosten bedragen € 324,00 per maand, dit bedrag is inclusief onder andere de reservering voor het onderhoud, opstal- en glasverzekering en waterverbruik. Ook de afbetaling aan de c.v. gasketel is hierin opgenomen.
- Het appartement staat op particuliere erfpachtgrond, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (geen bijkomende kosten).
