Auriollaan 61 , 3527 ES, Utrecht

  • 41 m²
  • 1
  • B
€ 275.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Prachtig gestyled, keurig afgewerkt en volledig geïsoleerd 2-kamer appartement met balkon gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van het gebouw. Het complex is in 2016 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is compleet, luxe en stijlvol...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 41 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers

Downloads

Prachtig gestyled, keurig afgewerkt en volledig geïsoleerd 2-kamer appartement met balkon gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van het gebouw.

Het complex is in 2016 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is compleet, luxe en stijlvol afgewerkt met o.a. een moderne keuken met inbouwapparatuur, badkamer en separaat toilet. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en de vloeren zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.

De woning biedt vanaf de vierde verdieping een fraai en vrij uitzicht.

De woning is gelegen op een prachtige plek nabij allerhande voorzieningen. Boodschappen haalt u op steenworp afstand bij Winkelcentrum Nova, een woonboulevard bevindt zich om de hoek en nabij treft u één van de grootste parken van Utrecht, Park Transwijk. Bushaltes en de tram zijn op loopafstand te vinden en ook de A2 en A12 zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Centrale entree met toegang via een videofoon. Centrale hal met toegang tot de fietsenberging en de trapopgang naar de verdiepingen.

4e verdieping
Entree van de woning, u komt binnen in de leefkeuken met ontbijtbar. De keuken is licht en modern, beschikt over veel bergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Aan de linkerzijde van de voordeur bevindt zich het toilet (vrijhangend).

De slaapkamer is ruim en heeft direct toegang tot de volledig betegelde badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er nog een ruime kast met CV-opstelling (Intergas, 2016) en wasmachine-/drogeropstelling.

Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich de gezellige, lichte woonkamer met toegang tot het balkon, gelegen op het noordoosten.

Bijzonderheden:
• Zeer goed afgewerkt;
• Balkon met vrij uitzicht;
• Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
• Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 80,- per maand;
• Intergas CV HR ketel (2016);
• Geheel voorzien van Kunststof kozijnen, HR++;
• Energielabel B (29-06-2026);
• Gratis parkeren in de omgeving.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 275.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 80
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1960
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Auriollaan 61
Plaats Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 139 m³
Totale woonoppervlakte 41

Indeling

Bevind zich op woonlaag 4
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 kamers waarvan 1 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek het appartement

        Auriollaan 61, 3527 ES, Utrecht
        Auriollaan 61, 3527 ES, Utrecht

        Hier zult u wonen

        Auriollaan 61, 3527 ES, Utrecht

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Oudegracht 312 B, 3511 PK, Utrecht
        Oudegracht 312 B, 3511 PK, Utrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Oudegracht 312 B
        3511 PK, Utrecht
        • 30 m²
        • 2
        € 269.000 k.k.
        Oudkerkhof 26 A, 3512 GK, Utrecht
        Oudkerkhof 26 A, 3512 GK, Utrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Nieuw
        Oudkerkhof 26 A
        3512 GK, Utrecht
        • 50 m²
        • 3
        € 325.000 k.k.
        Laan van Nieuw-Guinea 43 B, 3531 JC, Utrecht
        Laan van Nieuw-Guinea 43 B, 3531 JC, Utrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Onder bod
        Laan van Nieuw-Guinea 43 B
        3531 JC, Utrecht
        • 41 m²
        • 2
        € 310.000 k.k.
        Laan van Nieuw-Guinea 43 D, 3531 JC, Utrecht
        Laan van Nieuw-Guinea 43 D, 3531 JC, Utrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Onder bod
        Laan van Nieuw-Guinea 43 D
        3531 JC, Utrecht
        • 41 m²
        • 2
        € 320.000 k.k.
        Hendrika van Tussenbroekplantsoen 3 3, 3533 SX, Utrecht
        Hendrika van Tussenbroekplantsoen 3 3, 3533 SX, Utrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Hendrika van Tussenbroekplantsoen 3 3
        3533 SX, Utrecht
        • 56 m²
        • 3
        € 325.000 k.k.
        Paranadreef 107, 3563 WE, Utrecht
        Paranadreef 107, 3563 WE, Utrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Nieuw
        Paranadreef 107
        3563 WE, Utrecht
        • 68 m²
        • 3
        € 315.000 k.k.