Uitgebreide omschrijving
Aan de rand van het centrum gelegen zeer ruime tussenwoning uit 1906 met zeer diepe achtertuin en veel potentie! De woning is eenvoudig afgewerkt. Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd met daarin de keuken en bijkeuken. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en een kleine badkamer en de bergzolder is nu enkel toegankelijk middels een vlizotrap.
De Bothalaan is één van de oudere straten van Zeist en ligt direct nabij het centrum. Alle voorzieningen zijn hierdoor binnen handbereik. Tevens zijn de Zeister bossen, scholen, kinderdagverblijven en busverbindingen met bijvoorbeeld Utrecht en Amersfoort op korte afstand gelegen. De Bothalaan is een rustige laan met een rijke variatie aan mooie woningen.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang. Diepe en zeer lichte doorzon woonkamer met open haard en houten vloer. Tussenhal met toilet en toegang tot de kelder. Aan de achterzijde is een aanbouw gerealiseerd met hierin de keuken en daarachter de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en CV ketel aanwezig. De Tuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken.
Tuin:
De woning heeft een leuke voortuin waardoor men niet direct langs het huis loopt. De achtertuin is echt serieus diep, hierdoor is er veel zon in de tuin. Achterin de tuin staat een grote, eenvoudige schuur met achterom. De dieote van de achtergevel tot aan de schuur is maar liefst 22 meter!
Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een kleine badkamer aanwezig. De badkamer heeft een wastafel en een douche.
Tweede verdieping:
Bergzolder welke middels een vlizotrap bereikbaar is. De nokhoogte is 2,14 meter.
Bijzonderheden:
- Charmante tussenwoning met tuin van maar liefst 22 meter diep. De tuin ligt op het noordoosten.
- Leuke ligging op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen.
- De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen.
- Er is een bouwkundig rapport aanwezig. Deze is op te vragen bij kantoor. Als u een bezichtiging heeft ingepland krijgt u sowieso het rapport ter inzage.
- Het is mogelijk om een vaste trap naar zolder te maken en zo de zolder bij het woonoppervlak te betrekken.
- Het dak van de schuur is asbesthoudend. Er is een sloopvergunning aanwezig om dit te verwijderen.
- Bij verkoop zal er een ouderdomsclausule opgenomen worden.
