Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Onder bod 3931 LH, Woudenberg

Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Aantrekkelijk gemoderniseerde hoekwoning op verrassend kavel met grote zijtuin welke veel mogelijkheden biedt. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren deze woning nagenoeg geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn onder andere een ruime badkamer met...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 108 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 226 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1968
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Breitnerlaan 1
Plaats Woudenberg
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 108 m²
Inhoud 386 m³
Perceeloppervlakte 226 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • rookkanaal
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 17-06-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • garage mogelijk
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aantrekkelijk gemoderniseerde hoekwoning op verrassend kavel met grote zijtuin welke veel mogelijkheden biedt. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren deze woning nagenoeg geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn onder andere een ruime badkamer met toilet gerealiseerd, nagenoeg alle wanden en plafonds gestuct, een open keuken gecreëerd en is de woning geheel geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Met vier slaapkamers biedt de woning meer dan voldoende ruimte.

De ligging is zeer gunstig op loopafstand van het centrum. Woudenberg is een centraal gelegen en goed bereikbare gemeente en toch vlakbij de natuur en recreatiemogelijkheden van de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei.

Neem contact met ons op om u te laten verassen door deze ruime en instapklare woning!

Begane grond:
Entree/hal met garderobe, vernieuwd toilet, trap en vergrote trapkast/meterkast; sfeervolle doorzon woonkamer met veel lichtinval en een open haard; open keuken met achterdeur en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een losse vaatwasser (ter overname).
De begane grond heeft gestucte wanden en plafonds en een moderne laminaatvloer.

Tuin:
Verzorgde voortuin; grotendeels bestrate achtertuin op het oosten met grote stenen berging 14 m²; via de voortuin bereikbare zijtuin welke diverse mogelijkheden biedt: zo zijn vergelijkbare woningen in de straat voorzien van een garage, zij-uitbouw van de woonkamer, openslaande deuren, extra parkeerplaatsen op eigen terrein of een veranda. Genoemde mogelijkheden kunnen vergunningsplichtig zijn.

Eerste Verdieping:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping en grote inloopkast (voorheen badkamer); 3 slaapkamers van 13 m², 12 m² en 8 m² waarbij de twee grootste kamers zijn voorzien van een vaste kast; keurig afgewerkte, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet wastafelmeubel.
Ook de eerste verdieping beschikt over een strakke wand- en plafondafwerking en een nette laminaatvloer.

Tweede Verdieping:
Voorzolder met dakraam, aansluiting wasapparatuur, cv-ketel, MV-box en omvormer zonnepanelen. Ruime vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
De tweede verdieping keurig afgewerkt en eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1968, perceeloppervlakte 226 m²;
• Woonoppervlakte 108 m², externe bergruimte 14 m² en inhoud woning 386 m³;
• Verwarming en warm water middels Remeha Avanta HR cv-ketel uit 2010;
• Woning voorzien van definitief energielabel A;
• Volledig dubbel glas, op de bagane grond HR++;
• Woning voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie;
• Groepenkast vervangen in 2018;
• Toilet op begane grond vernieuwd in 2019;
• Badkamer geplaatst in 2019;
• 8 zonnepanelen 320Wp per stuk;
• Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2019;
• Gevelbekleding voorzijde Keralit (kunststof) geplaatst in 2020.

Alle media

Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg
Breitnerlaan 1, 3931 LH, Woudenberg

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.285
  • Vrouwelijke inwoners

    6.260
  • Inwoners Woudenberg

    6.374
  • Inwoners Woudenberg

    6.327
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 270.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie