Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Verkocht onder voorbehoud 3931 HM, Woudenberg

Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle en grotendeels gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning op prachtige locatie in het centrum van Woudenberg. Dit karakteristieke woonhuis heeft een aantal ingrijpende verbeteringen ondergaan zoals een fraaie uitbouw aan de achterzijde en een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 110 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 172 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1954
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Burgwal 8
Plaats Woudenberg
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in centrum
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 110 m²
Inhoud 382 m³
Perceeloppervlakte 172 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • dakraam
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 18-09-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 13 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • muurisolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Bijzonder sfeervolle en grotendeels gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning op prachtige locatie in het centrum van Woudenberg. Dit karakteristieke woonhuis heeft een aantal ingrijpende verbeteringen ondergaan zoals een fraaie uitbouw aan de achterzijde en een renovatie van de tweede verdieping inclusief een grote dakkapel. De woning biedt daardoor, zeker op de begane grond een fraaie leefruimte. Daarnaast hebben de huidige eigenaren ook o.a. de begane grondvloer vernieuwd en voorzien van vloerverwarming en isolatie, de elektrische installatie en cv-ketel vernieuwd, dakgoten vervangen en wanden gestuct. Het totaal heeft hierdoor een sfeervolle en aantrekkelijke uitstraling.

De woning is gelegen aan een sfeervolle straatje in het centrum. Woudenberg is een vriendelijke gemeente op korte afstand van Amersfoort en Utrecht, maar met veel omliggende natuur voor rust en recreatie zoals landgoed Den Treek en de Utrechtse Heuvelrug met onder ander het “Henschotermeer”.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit bijzondere pand.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met gepolijste granieten vloer, meterkast, verdiepte trapkast en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Lichte, uitgebouwde woonkamer met een authentieke schouwhaard voorzien van vernieuwd rookkanaal. De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van een heerlijk groot dakraam waardoor er veel lichtinval ontstaat. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin.De landelijke keuken is op maat gemaakt en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vernieuwde koelkast en vaatwasser.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en glad gestucte wanden.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd; de achtertuin beschikt over een vrijstaand houten berging voorzien van een veranda geheel in stijl met de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en bergkast met wasmachine-aansluiting; twee ruime, nette slaapkamers en een kleine, derde slaapkamer welke prima bruikbaar is als babykamer, werkkamer of inloopkast; geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en vloerverwarming.
De eerste verdieping heeft een strakke wandafwerking en PVC-vloeren.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met werkplek, vaste kasten en c.v.-opstelling; vierde slaapkamer.
De verdieping is geheel gerenoveerd, voorzien van vaste kasten en een grote dakkapel over de gehele breedte met kunststof kozijn.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 110 m², externe bergruimte 13 m², en inhoud woning 382 m³;
- Bouwjaar 1954, perceeloppervlakte 172 m²;
- Verwarming en warm water middels Nefit HR cv-ketel uit 2016;
- Woning is voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbel glas, gedeeltelijk gevel- en vloerisolatie;
- Electra is grotendeels vernieuwd (2016);
- Nieuwe trap naar de zolderverdieping geplaatst (2016);
- Rookkanaal is vernieuwd (2016);
- De zolderverdieping is geheel gerenoveerd en v.v. een dakkapel over de gehele breedte van de woning (2019);
- Dakgoten zijn vervangen (2018);
- De houten berging is voorzien van elektra;
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2017.

Alle media

Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg
Burgwal 8, 3931 HM, Woudenberg

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.285
  • Vrouwelijke inwoners

    6.260
  • Inwoners Woudenberg

    6.374
  • Inwoners Woudenberg

    6.327
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 270.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie