Buurtweg 42

Magnifiek wonen in schitterende ambiance.

In het prachtige landschap tussen Doorn en Leersum gesitueerd landhuis op 14.760 m² eigen grond. Dit landhuis is gerealiseerd in 1999. De rondom gesitueerde tuin is prachtig aangelegd en heeft de beleving van een waar park. Slechts zelden is de tuinbeleving zo groots. Gazon, vijverpartij en oude bomen, heesters, struiken en bloemen zijn op de juiste wijze op elkaar afgestemd en u waant zich werkelijk in een schilderij landschap van Claude Monet.

De ligging is rustig. Aan een landweggetje tussen bossen en weidegebieden. De dorpen Leersum en Doorn zijn binnen tien minuten met de auto te bereiken. De snelweg A12 kan binnen 15 minuten bereikt worden. In Doorn zijn scholen aanwezig voor voortgezet onderwijs en in Leersum en Doorn zijn natuurlijk basisscholen aanwezig.

Het landhuis is in balans. Er is voldoende ruimte, maar het is nergens te groot. Er is een liftinstallatie aanwezig in het landhuis. Naast een gezellige woonkamer is er een woonkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, souterrain en op de verdieping zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer. In de landschapstuin zijn verschillende bijgebouwen met diverse functies.

Dit landhuis heeft, dit mede vanwege de aanwezigheid van 40 zonnepanelen, energielabel A.

Indeling:

Vanaf de Buurtweg is het perceel Buurtweg 42 te bereiken. Elektronisch en op afstand bedienbare toegangspoort. Mooie entree met keurig aangelegd straatwerk en draaicirkel bij de voordeur van het landhuis. Het pad leidt overigens ook naar de bijgebouwen waarin auto's gestald kunnen worden.

Entree landhuis. Mooie en bovendien zeer lichte hal. Trappenhuis fraai vormgegeven en centraal geplaatste liftinstallatie. Toegang tot riante living van 55 m² met patroonparketvloer, schouw met haard, erker en prachtig uitzicht vanuit de raampartijen over de eigen landschapstuin. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken van 14 m² is vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de hal te bereiken. Er is sprake van een mooie handgemaakte keuken die in 2019 gerenoveerd is. De keuken is voorzien van een ladekoelkast, kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is het overdekte buitenterras te bereiken. Vanuit de hal zijn de overige vertrekken te bereiken. Dit zijn het toilet, de bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur, c.v. gasketel opstelplaats en bergruimte, de master bedroom en het souterrain. De master bedroom is 24 m² groot en beschikt over openslaande deuren naar het overdekte buitenterras. Vanuit deze slaapkamer is de eerste badkamer te bereiken. Deze is 11 m² en voorzien van een ligbad, toilet, twee wastafels en een inloopdouche. Er is daglichttoetreding door middel van een raam.Het souterrain is met de lift en met de trap te bereiken. Het souterrain is 17 m² groot en hier kunnen veel goederen, proviand en wijn bewaard blijven.

Verdieping landhuis.
De verdieping is voorzien van vide. Hierdoor is de hal van de begane grond heel licht en is er gemakkelijk contact tussen beneden en boven. De verdieping is te bereiken door middel van een mooie en bovendien goed beloopbare trap, maar ook een liftinstallatie. De overloop is 23 m² groot en voorzien van een balkon. Badkamer van 6 m² met ligbad, separate douchegelegenheid, wastafel en toilet. Eerste slaapkamer van 15 m² met dakkapel en aansluitend een berging van 2 m².
Schilderwerk binnen is onlangs nog uitgevoerd. Vanaf de overloop is ook nog een flinke berging te bereiken. Vervolgens nog een tweetal slaapkamers van respectievelijk 12 en 15 m².

Bijgebouw 1:
Garage van 21 m² met toilet en wastafel. Berging van 6 m². Tuinkamer of kantine voor personeel van 12 m².

Bijgebouw 2:
Dubbele garage opgetrokken van hout in totaal 66 m².

Bijgebouw 3:
Schuur van 14 m².

Bijgebouw 4:
Schuur van 6 m² met daaraan vast een grote kippenren met leghok van 16 m².

Bijgebouw 5:
Dit antieke gastenhuisje van 33 m² is een charmante toevoeging aan uw tuin. Echter dient het uitsluitend als decoratief object en is het niet geschikt voor praktisch gebruik. De omvormer van de zonnepanelen is ook in deze ruimte aanwezig.

Tuin:
De landschapstuin en de beleving van deze tuin laat zich bijna niet beschrijven. De plaatjes geven heus een impressie. Maar voor de liefhebber is deze landschapstuin het summum van levensgeluk. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie, vijverpartij met overloopfunctie en zonnepaneel veld. Tuingereedschap kan naar wens worden overgenomen, alles is van hoogwaardige kwaliteit en zeer goed onderhouden.

Bijzonderheden:
- Het landhuis is in 1999 gerealiseerd.
- Energielabel A, onlangs opgesteld en verstrekt.
- Punctueel onderhouden gedurende alle jaren.
- Patroonparketvloer, tapis met eikenhout.
- Uitgebreide meterkast en gedeeltelijk domotica.
- Liftinstallatie.
- 40 zonnepanelen.
- Slaapkamer en badkamer aan de begane grond.
- Stofzuiginstallatie.
- De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van airconditioning.