Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
3738 VR, Maartensdijk

Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk

€ 1.245.000 k.k.

Omschrijving

Dit woningblok zijn eigenlijk 4 eengezinswoningen in één. Het blok is gerealiseerd door en voor een stichting die het object altijd in gebruik heeft gehad ten behoeve van jeugdwoongroepen die hier begeleid woonden. Het object wordt tijdelijk beheerd door een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 556 m²
Aantal slaapkamers 21 slaapkamers
Aantal kamers 22 kamers
Perceel 689 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.245.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1994
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Drakensteyn 26 -36
Plaats Maartensdijk
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 556 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Inhoud 1812 m³
Perceeloppervlakte 689 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 22 (21 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 3
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Dit woningblok zijn eigenlijk 4 eengezinswoningen in één. Het blok is gerealiseerd door en voor een stichting die het object altijd in gebruik heeft gehad ten behoeve van jeugdwoongroepen die hier begeleid woonden.

Het object wordt tijdelijk beheerd door een leegstandsbeheerder en kan met drie maanden leeg opgeleverd worden as-is-where-is.

Bij de bouw is het geheel gerealiseerd binnen een bouwblok voor 4 eengezinswoningen en ook bouwkundig zijn deze structuren zichtbaar. Wij hebben schetstekeningen laten maken met een herindeling van het pand waarin vier eengezinswoningen zijn ingetekend. Het gehele pand beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 556,4 m² en een totale inhoud van 1812,49 m³. De alternatieve indeling die is geschetst biedt vier ruime eengezinswoningen met een woonoppervlak van resp. 141, 122,6, 129,4 en 141,3 m². De hoekwoningen beschikken naast een tuin ook nog over een dakterras van 15,7 m².

De gemeentelijke bestemming van het object is wonen, kadastraal is het één geheel. Er is wel een huisnummer besluit toegewezen zijnde Drakensteyn 26-28-30-32. Het voormalig gebruik door de stichting is vergund op gebruikersniveau en niet op bestemmingsplanniveau. Kortom een nieuwe gebruiker zal voor toekomstig gebruik, anders dan normaal enkelvoudig wonen, een vergunning aan moeten vragen. Ook voor splitsing zal een vergunningentraject moeten worden doorlopen.

De omgeving: het dorp Maartensdijk ligt zeer gunstig ten opzichte van de stad Utrecht en Hilversum. Ook scholen, winkels en natuur liggen op korte, gunstige afstand.

Indeling:
Voor de gedetailleerde indeling verwijzen wij u naar de door ons opgemaakte plattegronden van het object.

De indeling samengevat: het object beschikt in de huidige staat over twee entrees met ieder een hal met toilet en trapopgang. Er is een meterkast aanwezig bij de linker entree (vanaf de voorzijde gezien). Op begane grond zijn 4 studio’s gerealiseerd, een algemene woonkamer en een grote keuken met bijkeuken. De woonkamer, keuken en studio aan de achterzijde hebben directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er op de begane grond nog een badkamer met douche, toilet en wastafel aanwezig en een grote wasruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich 12 slaapkamers waarvan 6 aan de voor- en 6 aan de achterzijde waarvan 4 slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een balkon. De sanitaire voorzieningen zijn als volgt: 3 toiletten, 3 douches en een badkamer met ligbad en douche.

Op de tweede verdieping zijn 5 slaapkamers gerealiseerd en is 1 douche en 1 toilet aanwezig. Daarnaast zijn er drie bergkamers en een technische ruimte met de CV-installatie en de boileropstelling. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is in het midden van het gebouw een dakkapel geplaatst.

Het object beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van 3 vrijstaande stenen bergingen (variërend in grootte, 1 voorzien van dubbele deur), een houten tuinhuis en een achterom.

Bijzonderheden:
• bouwjaar 1994;
• gebruiksoppervlakte wonen 556,4 m², inhoud ca. 1812,49 m³;
• de woning worden in de huidige staat verkocht, vrij van huur en gebruik;
• er is geen splitsingsvergunning aanwezig;
• huidige bestemming is enkelvoudig wonen;
• in een eventuele koopovereenkomst zullen diverse uitsluitingsclausules opgenomen waaronder:
o niet zelfbewoningsclausule, de voorgaande eigenaar heeft het object niet zelf bewoond en kan niet in staan voor gebreken;
o asbestclausule.

Vraagprijs: € 1.245.000,- k.k.
Oplevering: in overleg

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk
Drakensteyn 26 -36, 3738 VR, Maartensdijk

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.500
  • Vrouwelijke inwoners

    2.695
  • Inwoners De Bilt

    20.434
  • Inwoners De Bilt

    22.320
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 265.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie