Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Onder bod 3931 JA, Woudenberg

Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met grote (werk)kamer op de begane grond voorzien van eigen entree. Deze aantrekkelijke woning biedt daardoor volop ruimte en mogelijkheden zoals kantoor/praktijk aan huis, levensloopbestendig maken van de woning of een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 127 m²
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 246 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1968
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Geeresteinselaan 35
Plaats Woudenberg
Land NL
Ligging
  • in centrum
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 127 m²
Overige inpandige ruimte 25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Inhoud 535 m³
Perceeloppervlakte 246 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 25-05-2031 0:00
Isolatie
  • muurisolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 8.2 meter
Hoofdtuin breedte 9.73 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • garage mogelijk
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met grote (werk)kamer op de begane grond voorzien van eigen entree. Deze aantrekkelijke woning biedt daardoor volop ruimte en mogelijkheden zoals kantoor/praktijk aan huis, levensloopbestendig maken van de woning of een zorgfunctie. Naast de drie slaapkamers en ruim dakterras op de eerste verdieping biedt ook de zolder gelegenheid nog een extra (slaap)kamer te creëren. De huidige eigenaren hebben de woning uitstekend onderhouden en in de loop van de jaren op een aantal punten gemoderniseerd.

Door de ligging nabij het centrum zijn veel winkels en andere voorzieningen op loopafstand terwijl de ontsluiting naar de A12 en A28 zeer gunstig is. Woudenberg zelf is een vriendelijk, zeer centraal gelegen dorp op de rand van de Utrechtse Heuvelrug. Zowel Utrecht als Amersfoort zijn vlakbij en goed bereikbaar. Tegelijkertijd is de natuur bijzonder dichtbij met de prachtige wandelgebieden rond Landgoed Den Treek en het valleikanaal en de recreatie mogelijkheden op de Utrechtse heuvelrug.

Maak een afspraak om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen.

Begane grond:
Overdekte zij-entree; hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast; lichte doorzon woonkamer met sfeervolle houten vloer en houtkachel met schouw. Aan de achterzijde is in 2004 een ruime uitbouw gerealiseerd met grote raampartijen en schuifpui waardoor deze bijzonder veel lichtinval en zicht op de achtertuin biedt; keuken met tegenover elkaar geplaatste keukenopstelling voorzien van vierpits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, dubbele spoelbak en aansluiting wasapparatuur; doorgang naar de zijkamers waarbij de voorste kamer beschikt over een eigen entree; grote tweede kamer met achterdeur.

Tuin:
Brede achtertuin met met zonnige ligging op het westen welke verzorgd is aangelegd. Door de huidige eigenaren is een grote (koi)vijver is aangelegd. Het is mogelijk parkeergelegenheid op eigen grond te realiseren. Vanuit de achtertuin is de aangebouwde berging bereikbaar en er is tevens een verdiepte tweede berging aanwezig met daarin de pomp/filterinstallatie (ter overname) voor de vijver.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vlizotrap naar zolder en veel lichtinval door het zijraam; drie slaapkamers waarbij de grote slaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot een royaal dakterras; badkamer welke in 2005 is vernieuwd en voorzien van ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling cv-ketel; ruime zolderkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 127 m², overig inpandige ruimte 25 m², externe bergruimte 8 m² gebouw gebonden buitenruimte 13 m² en inhoud woning 535 m³;
• Bouwjaar 1968, perceeloppervlakte 246 m²;
• Verwarming en warm water middels Intergas HR cv-ketel uit 2010;
• Volledig dubbel glas (m.u.v. hal, toilet en badkamer);
• Gedeeltelijk HR++ beglazing (2020; grote ramen op de begane grond);
• Schilderwerk buitenzijde grotendeels uitgevoerd in 2020;
• Dakgoten vervangen in 2020;
• Badkamer vernieuwd in 2005;
• Uitbouw geplaatst in 2004.
• Glasvezel aansluiting aanwezig
• Elektrisch bedienbare zonwering aanwezig;

Alle media

Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg
Geeresteinselaan 35, 3931 JA, Woudenberg

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.285
  • Vrouwelijke inwoners

    6.260
  • Inwoners Woudenberg

    6.374
  • Inwoners Woudenberg

    6.327
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 270.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie