Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Griftdijk 1, Woudenberg 3931 MC Woudenberg

3931 MC Woudenberg vraagprijs € 489.500 k.k.

Omschrijving

Griftdijk 1 in Woudenberg is een unieke woning. Het is decennia geleden gebouwd als woning voor vier kinderen van bakker Van de Broek en later gesplitst om er twee woningen van te maken. Daarvan is er nu één te koop.

Over het pand is weinig informatie beschikbaar en daarom zijn we binnengestapt bij Jan Morren, woonachtig Griftdijk 3. "Mijn vader heeft op 17-jarige leeftijd meegewerkt tijdens...

Brochure

Download de brochure van Griftdijk 1, Woudenberg.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners De Grift
    990 mannen
  • Icon girl
    Inwoners De Grift
    1.020 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 250.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Woudenberg
    6.374 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Woudenberg
    6.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    6.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

3 nieuwbouwprojecten in Woudenberg

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Griftdijk 1 in Woudenberg is een unieke woning. Het is decennia geleden gebouwd als woning voor vier kinderen van bakker Van de Broek en later gesplitst om er twee woningen van te maken. Daarvan is er nu één te koop.

Over het pand is weinig informatie beschikbaar en daarom zijn we binnengestapt bij Jan Morren, woonachtig Griftdijk 3. "Mijn vader heeft op 17-jarige leeftijd meegewerkt tijdens de bouw van deze woning. Dat was in 1928. Het is gebouwd voor vier kinderen van bakker Van de Broek. Deze had een bakkerij in de Voorstraat, tegenover waar nu Hofland Sanidrome zit. De vier kinderen, twee jongens en twee meiden, bleven ongetrouwd. De indeling van de villa was zodanig dat ze alle vier privacy hadden, maar toch onder één dak woonden. Hun bakkerij is later overgenomen door Van Zalingen. Na het overlijden van het viertal Van de Broeks is de villa geschonken aan de christelijke schoolvereniging. Die drogen zij een warm hart toe. Het pand is in 1948 verbouwd en opgedeeld in twee woningen. Eén deel in verhuurd aan meester Meeuwsen. Deze heeft er tot begin jaren zeventig gewoond."

Morren was in de tijd bestuurslid van het schoolbestuur en was (na pensionering van bovenmeester Meeuwsen) betrokken bij de verkoop van het pand. "Het werd gekocht door Jaap van Asselt die er 50 jaar zou wonen." Overigens lag er vroeger een boomgaard achter en een moestuin naast. Deze werden door de Van de Broeks nagelaten aan andere erfgenamen die de percelen verkochten als bouwkavel. Er zijn bungalows op gebouwd.

In 1948 is de woning voorzien van een kelder. Daarnaast is in 1978 door Bouwbedrijf Morren een bijkeuken gebouwd tussen de keuken en de schuur. In de schuur is toen ook een badkamer gerealiseerd. In 1975 is centrale verwarming aangelegd door de firma Jetten uit Woudenberg.

Begane grond: entree/hal met granito vloer, trapopgang, toiletruimte en toegang tot provisiekelder; verder zijn er op de begane grond twee woonkamers, beide met een erker; dichte keuken v.v. inductiekookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast en combimagnetron; achterentree met toegang tot eenvoudige badkamer met bad/douche combinatie, wastafel en wasmachine aansluiting; aansluitend schuur met extra verdieping.

Eerste verdieping: fraaie overloop met vide en trapkast; drie slaapkamers van respectievelijk 13 m2, 13 m2 en 17 m2, allen met vaste kast(en) en wastafel.

Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met slaapkamer en opstelling c.v.-ketel. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1928, perceeloppervlakte 684 m2
- woonoppervlakte 135 m2, overige inpandige ruimte 53 m2, externe bergruimte 16 m2, inhoud 642 m3
- platte dak woning ca. 10 jaar geleden vervangen
- ongeveer 20 jaar geleden dakpannen vervangen
- verwarming middels Nefit Topline uit 2013
- warm water via Vaillant badgeiser uit 2019
- naast de woning staat een aangebouwde stenen garage en is nog de mogelijk voor parkeerruimte

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 489.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1928
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak kunststofpannen
Locatie
Adres Griftdijk 1
Plaats Woudenberg
Land NL
Ligging vrij uitzichtopen liggingin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 135 m²
Overige inpandige ruimte 53 m²
Inhoud 642 m³
Perceeloppervlakte 684 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen dakraam
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 18-04-2029 0:00
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Warm water geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin voortuinzijtuin
Hoofdtuin voortuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 32 meter
Hoofdtuin breedte 14 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen met vliering
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Interesse in deze woning?

Interesse in deze woning?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.