Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Verkocht onder voorbehoud

Groenekanseweg 15, Groenekan 3737 AA Groenekan

3737 AA Groenekan vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

Veel ruimte en mogelijkheden te over op een prachtig perceel van maar liefst 1880 m2. Vroeger was dit een hoeve met boerderij. Echter is deze in 1926 herbouwd als een twee-onder-een-kapwoning na een brand.

De woning dient te worden gemoderniseerd maar beschikt over alle stijlkenmerken om hier een sfeervol huis van te maken waaronder indeling met zij-entree, ruime hal en gang met originele...

Brochure

Download de brochure van Groenekanseweg 15, Groenekan.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Groenekan
    780 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Groenekan
    780 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,4 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 433.000,-
  • Icon guy
    Inwoners De Bilt
    20.434 mannen
  • Icon girl
    Inwoners De Bilt
    22.320 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    2.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    2.6 km

0 nieuwbouwprojecten in Groenekan

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Veel ruimte en mogelijkheden te over op een prachtig perceel van maar liefst 1880 m2. Vroeger was dit een hoeve met boerderij. Echter is deze in 1926 herbouwd als een twee-onder-een-kapwoning na een brand.

De woning dient te worden gemoderniseerd maar beschikt over alle stijlkenmerken om hier een sfeervol huis van te maken waaronder indeling met zij-entree, ruime hal en gang met originele granito vloer, woonkeuken, paneeldeuren en glas-in-lood ramen. Naast de keuken bevindt zich toegang tot een lage maar ruime kelder. Achter de woning is een kangoeroe woning aanwezig welke van binnenuit bereikbaar is. Tevens heeft deze woning ook de beschikking over een eigen entree, terras en tuin.

Achter het woonhuis bevindt zich een grote tuin, welke nu vooral als moestuin wordt gebruikt. De tuin heeft 2 terrassen. Daarachter staan twee rijen loodsen van 40 m2 per loods, één rij van vier en één rij van zes, en een atelier, de laatste gebouwd in een oude stal. Het atelier beschikt over een eenvoudig keukenblok, toilet en kan worden verwarmd. Het atelier en de loodsen zijn momenteel verhuurd als opslagruimte.

De ligging is prachtig centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Utrecht Centrum en op enkele minuten afstand van snelweg A27/A28. Ondanks de centrale ligging nabij de stad waant u zich hier in het buitengebied omgeven door groen. Groenekan valt onder gemeente de Bilt. Het winkelcentrum van de Bilt en Bilthoven bevinden zich op korte afstand van de woning.

Indeling:
Het erf is als volgt ingedeeld:
Voortuin, zij-oprit tot aan het achter erf waar zich eerst het atelier, een verbouwde koeienstal met originele stalramen, bevind en daarachter de loodsen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Hier bevindt zich de kangoeroe woning.

Indeling Woonhuis:
Begane grond:
Zij-entree, ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, L-vormige woonkamer met erker en openslaande deuren richting de tuin. De woonkeuken is zeer eenvoudig, hier bevindt zich de CV-installatie. Tevens is hier een toegang tot het achterhuis (deze is nu dicht gemaakt).

De eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 grote masterbedroom met toegang tot het ruime balkon, 2 kleinere slaapkamers waarvan 1 met wastafel en een grote slaapkamer aan de achterzijde. De eenvoudige badkamer is voorzien van douchehoek, wastafel en tweede toilet.

Zolderverdieping:
De zolder verdieping is toegankelijk middels een vlizo trap vanuit de badkamer en biedt heel veel bergruimte. Hier is tevens een geiser geplaatst ten behoeve van warm water.

Indeling achterhuis:
Eigen entree, gang, woon met eenvoudige open keuken, slaapkamer en eenvoudige badkamer met douchehoek, toilet en CV-combiketel.

Het atelier is gelijkvloers en te gebruiken voor diverse mogelijkheden.

Bijzonderheden:
• Jaren dertig twee-onder-een-kap woning met een fraaie uitstraling en dito kenmerken;
• Ruim perceel van maar liefst 1880 m2;
• Achterliggende loodsen en atelier ca. 475 m2, totale huuropbrengst ca. € 36.000,- per jaar; deze kunnen ook voor eigen gebruik worden ingericht.
• Het woonhuis dient te worden gemoderniseerd;
• Woonoppervlak van het woonhuis is 180 m2 waarvan 132 m2 hoofdwoning.
• Het achterhuis is 32,5 m2.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 895.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Groenekanseweg 15
Plaats Groenekan
Land NL
Ligging aan drukke weglandelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 180 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 695 m³
Perceeloppervlakte 1880 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 8 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Warm water geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Interesse in deze woning?

Interesse in deze woning?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.