Hannie Schaftlaan 15, 3705 PC, Zeist

Omschrijving

In heerlijk groene woonwijk gelegen uitmuntend onderhouden tussenwoonhuis. Dit fijne gezinswoonhuis heeft naast een woonkamer een aangebouwde keuken en maar liefst vier goede slaapkamers. De keuken, badkamer en toilet zijn supernetjes en geheel van deze tijd. In de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	103 m²
Aantal slaapkamers	4 slaapkamers
Aantal kamers	5 kamers
Perceel	159 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Molenbeek Zeist

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 399.500 k.k.
Status	Onder bod
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	tussenwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1959
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Hannie Schaftlaan 15
Plaats	Zeist
Land	NL
Ligging	aan rustige weg in woonwijk

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	103 m²
Inhoud	371 m³
Perceeloppervlakte	159 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	mechanische ventilatie

Energie
Isolatie	dakisolatie dubbel glas
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin voortuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	zuidwest
Hoofdtuin diepte	14 meter
Hoofdtuin breedte	6 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	vrijstaand steen
Voorzieningen	voorzien van verwarming voorzien van elektra voorzien van water
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In heerlijk groene woonwijk gelegen uitmuntend onderhouden tussenwoonhuis.

Dit fijne gezinswoonhuis heeft naast een woonkamer een aangebouwde keuken en maar liefst vier goede slaapkamers. De keuken, badkamer en toilet zijn supernetjes en geheel van deze tijd. In de achtertuin is een stenen schuur aanwezig en de achtertuin, die overigens goed op zon gelegen is, is voorzien van een achterom.

De woning is gelegen in de Zeister Verzetswijk. Een rustige, kindvriendelijke wijk met verschillende basisscholen, wijkwinkelcentrum en sportvoorzieningen. Het is gemakkelijk om vanuit deze wijk het dorp Zeist te verlaten en plaatsen als Utrecht, Amersfoort en natuurlijk Science Park Utrecht liggen gunstig dichtbij.

Begane grond:
Entree, flinke hal, modern toilet, meterkast en praktische kast onder de trap. Riante woonkamer van 42 m² met erker en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een gashaard en laminaatvloer. Keuken in de aanbouw gerealiseerd en de aanbouw is mooi en in stijl van het woonhuis opgetrokken. De keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur en vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Prettig ingedeelde verdieping. Er zijn drie slaapkamers, respectievelijk 7, 11 en 8 m² groot. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning gesitueerd en er is één slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis. De moderne badkamer is in 2016 gerenoveerd en voorzien van mechanische ventilatie, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping:
De zolder is voorzien van een volwaardige slaapkamer met dakkapel. Door de geringe hoogte, 1.96 meter is het formeel geen woonoppervlakte. Gezien de hoeveelheid daglichttoetreding, het dakkapel en het huidige gebruik is besloten deze meters wel als woonoppervlakte op te nemen. Er is veel daglichttoetreding en er is bergruimte aanwezig. In een kast is de c.v. gasketel op een praktische wijze geplaatst. Dit betreft een combiketel.

Bijzonderheden:
- Stenen schuur met opstelplaats was- en droogmachine.
- In het opgegeven woonoppervlakte van 102,6 m² is de tweede verdieping inbegrepen. Dit behelst een oppervlakte van 12 m². Gezien de hoogte van 1.96 meter is dit feitelijk gezien niet toegestaan. Het werkelijke oppervlakte aan wonen conform de NEN meet methode is 90,5 m².
- Uitzonderlijk goed onderhouden.
- Fijn buurtje om te wonen, zowel qua bewoners als ligging binnen de wijk en ten opzichte van de voorzieningen.
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2017.
- De c.v. gasketel is van 2005.
- De aanbouw van de keuken is in 2017 gerealiseerd.
- Er is dakisolatie toegepast.
- Alle wanden op de begane grond zijn glad gestuukt in 2017.
- Het schuurdak is vervangen in 2019.
- Vrijwel het gehele woonhuis is voorzien van dubbele beglazing.