Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Onder bod 3561 VE, Utrecht

Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht

€ 299.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in een groene, bruisende buurt met een hoog voorzieningenniveau. De huidige eigenaren wonen met veel plezier in deze woning en willen het woongeluk graag overdragen aan de nieuwe eigenaren. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden. De woning heeft...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 92 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 132 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 299.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1965
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Hildebranddreef 36
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 306 m³
Perceeloppervlakte 132 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • rolluiken
  • tv kabel
  • schuifpui
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 11-11-2030 0:00
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 7.48 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wonen in een groene, bruisende buurt met een hoog voorzieningenniveau.

De huidige eigenaren wonen met veel plezier in deze woning en willen het woongeluk graag overdragen aan de nieuwe eigenaren. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden. De woning heeft vele voordelen. Zo kijkt u aan de voorzijde vrij weg, beschikt de woning over een voor- én achtertuin met achterom en zijn de laatste jaren heel wat aspecten in de woning gemoderniseerd. Als u eenmaal in deze woning staat, wilt u vanwege de gezellige sfeer de woning niet meer verlaten.

De woning beschikt over een voortuin, een gezellige woon-/eetkamer, een open keuken en een heerlijke achtertuin. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers aan en een ruime badkamer.

Kortom: kom de gezelligheid opzoeken en kom deze woning bezichtigen! Wellicht is deze droomwoning binnenkort van u!

De omgeving:
De woning ligt aan een rustige straat in het groene Overvecht. Vrij parkeren in de directe omgeving en voorzieningen zijn volop aanwezig. Zo bent u op loopafstand van de bushalte en het winkelcentrum, waar u o.a. de AH XL, Hema en de Lidl kunt vinden. Het centrum van Utrecht ligt op 10 minuten fietsen. De woning ligt verder vlakbij de snelweg (A27), het NS-station en heeft sportfaciliteiten in de buurt. Kortom: een zeer centraal gelegen woning in een (kind)vriendelijke omgeving met veel groen, winkels en een uitstekende bereikbaarheid!

Indeling:
Een fijne voortuin voorzien van sierbestrating, vaste beplanting en een lage erfafscheiding, zodat u nog prettig zicht over de straat heeft. Ook vanuit uw woning..

Kom binnen….!

Begane grond: hal met garderobe, inbouwkast met hierin de opstelplaats voor de wasmachine, een door de radiator verwarmde toiletruimte, toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Gezellige woonkamer voorzien van een stenen vloer. Praktisch in het onderhoud! De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, waardoor u leuk over de straat uitkijkt. De eethoek is tuingericht, net zoals de keuken. Via de eetkamer kunt u door middel van de schuifpui de achtertuin in.

De keuken is vernieuwd in 2018 en uitgebreid met een schiereiland in 2020. De keuken is open en heeft een neutrale kleurstelling en een moderne uitstraling. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur: een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven en een vaatwasser. De keuken heeft veel sfeer door het houtkleurige aanrechtblad en de zwarte en antracietkleurige frontjes met houtkleurige dekpanelen.

Royale tuin gelegen op het noordoosten. De tuin is voorzien van sierbestrating (plavuizen), vaste beplanting, schuttingen van beton met daarvoor een sierschutting, een vijver met diverse vissen en een stenen berging met een achterom. Uren kunt u hier vertoeven van de zon, uw privacy en de rust van deze leuke buurt.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een originele inbouwkast. Vanuit deze kamer kijkt u weg over de achtertuin en de overige tuinen van de huizen in de buurt.

De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. De grootste van deze twee is tevens voorzien van een inbouwkast.

De derde slaapkamer is een perfecte logeer-/studeer- of kinderkamer. Deze kamer biedt veel bergruimte door de kastenwand voorzien van schuifdeuren. U treft hier tevens de cv-ketel aan.

Moderne badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, sanibroyeur en een designradiator. De sanitaire ruimte is voorzien van een raam. Heerlijk om deze ruimte te ventileren en daarnaast geniet u van het daglicht. De badkamer is gemoderniseerd in 2013. In 2019 is de douche vervangen en in ditzelfde jaar zijn de vloertegels vernieuwd. De vloer is voorzien van tegels in houtlook. De wanden zijn voorzien van donkerbruine, moderne tegels. Een modern geheel met een warme uitstraling!

De gehele verdieping is, met uitzondering van de badkamer voorzien van een laminaatvloer met een lichte en frisse uitstraling.

Bijzonderheden:
• bouwjaar 1965;
• gebruiksoppervlakte wonen 92 m², inhoud ca. 306 m³, perceeloppervlak 132 m²;
• in 2018 is de keuken vernieuwd. In 2020 is het schiereiland geplaatst;
• de badkamer is gemoderniseerd in 2013. In 2019 is de douche vervangen;
• het hout van de vijver is vernieuwd in mei 2020;
• de binnenkant van de veranda is vernieuwd in mei 2020;
• de woning is grotendeels voorzien van dubbelglas, met uitzondering van het glas op de eerste verdieping achterzijde;
• het buitenschilderwerk is uitgevoerd in mei 2020;
• in 2012 is de elektra vernieuwd (meterkast);
• warm water en verwarming door middel van de cv-ketel (Remeha, 2010);
• wonen in een prettige buurt met een leuk contact met de buurtbewoners.

Alle media

Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht
Hildebranddreef 36, 3561 VE, Utrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    16.900
  • Vrouwelijke inwoners

    17.330
  • Inwoners Utrecht

    167.587
  • Inwoners Utrecht

    175.451
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 135.000,-

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie