Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Uitgelicht 3931 AJ, Woudenberg

Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Het komt niet vaak voor dat een woning bijna 50 jaar door dezelfde eigenaar bewoond wordt. Hier aan de Karel Doormanlaan 46 is dit wel het geval, dit is niet verwonderlijk want dit is misschien wel het mooiste plekje van de 'Zeehelden' buurt. Waar vind je een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 118 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 139 m²
Meer kenmerken

Media

Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Alle media weergeven

Buurtstatistieken De Grift

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1968
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Karel Doormanlaan 46
Plaats Woudenberg
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan park
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 118 m²
Inhoud 415 m³
Perceeloppervlakte 139 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 118
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 8.2 meter
Hoofdtuin breedte 6.07 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 73 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Het komt niet vaak voor dat een woning bijna 50 jaar door dezelfde eigenaar bewoond wordt. Hier aan de Karel Doormanlaan 46 is dit wel het geval, dit is niet verwonderlijk want dit is misschien wel het mooiste plekje van de 'Zeehelden' buurt.

Waar vind je een eengezinswoning met zo'n prachtig uitzicht over een parkachtige omgeving met een vijverpartij? In de woning zelf heeft de tijd een poosje stil gestaan, groot voordeel is wel dat de woning hierdoor geheel naar eigen inzicht en stijl is aan te passen. Daarnaast zijn voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand.
Woudenberg is een vriendelijk dorp omgeven door de fantastische natuur van o.a. de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei met tal van ontspanning- en recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd zijn steden zoals Amersfoort en Utrecht vlakbij.

Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning!

Begane grond:
Entree/hal met met toiletruimte en meterkast; de ruime woonkamer van 34 m² is voorzien van grote ramen met veel daglicht toetreding; de eenvoudige, dichte keuken van 7 m² is voorzien van een (huur)boiler, losse koelkast, gaskookplaat, wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met drie grote praktische vaste kasten; de slaapkamers zijn respectievelijk 9 m², 11 m² en 12 m² groot, waarvan de hoofdslaapkamer, die gesitueerd is aan de voorzijde van de woning, nog is voorzien van een vaste wastafel; de badkamer is eveneens eenvoudig, is voorzien van een granito vloer, inloopdouche, vaste wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met dakraam en opstelling c.v.-ketel; ruime vierde slaapkamer van circa 12 m² met dakraam. Bij deze woningtype is het mogelijk om na het plaatsen van een dakkapel(len) nog een vijfde slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De ruime achtertuin is op het oosten gelegen en voorzien van een achterom en stenen berging met elektra. Aan de voorzijde is ook een heerlijk plekje om beschut buiten te zitten.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1968, perceeloppervlakte 139 m²;
- woonoppervlakte 118 m², externe bergruimte 8 m², inhoud 415 m³;
- verwarming middels Nefit Ecomline HR ketel uit 2001;
- warm water via Inventum (huur) boiler, 70 liter;
- energielabel D;
- veel ramen zijn vervangen door HR++ beglazing;
- projectnotaris Veldjesgraaf & Korlaar Notarissen te Woudenberg.

Alle media

Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg
Karel Doormanlaan 46, 3931 AJ, Woudenberg

Buurtstatistieken De Grift

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

  • Basisonderwijs

    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs

    6.1 km
  • Inwoners De Grift

    1.060
  • Inwoners De Grift

    1.075
  • Inwoners Woudenberg

    6.808
  • Inwoners Woudenberg

    6.831

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie