Kombos 89 , 3941 KK, Doorn

Op een prachtig groene locatie aan de rand van Doorn mogen wij dit 3-kamer appartement met tuin aanbieden. Het appartement is op de eerste woonlaag gelegen en daarmee goed toegankelijk. Het kozijnwerk van het gehele complex is door de VVE op degelijke wijze gerenoveerd en voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing. Intern is het appartement zeer gedateerd en behoeft een grondige renovatie. Er is bijvoorbeeld geen verwarming aanwezig en de elektrische installatie is zeer beperkt en gedateerd.

Entree met bellentableau op begane grond. De toegang tot het appartement is middels trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement is er een hal welke toegang geeft tot diverse vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde van het complex gelegen en voelt behoorlijk ruim. De woonkamer is voorzien van een balkon aan de voorzijde. Achter de woonkamer is een slaapkamer van 11 m² gelegen welke eventueel bij de woonkamer getrokken kan worden. De andere 2 slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar en zijn 8 en 10 m² groot. De keuken is naast de slaapkamers gelegen en betreft een dichte keuken met een zeer eenvoudige keukenopstelling. In de keuken is een kleine douchecel aanwezig met wastafel. Het toilet is separaat en vanuit de hal bereikbaar. Vanuit de keuken is er een klein balkonnetje met trap naar de achtergelegen tuin. Deze tuin behoort bij dit appartement.

Bijzonderheden:
- Appartement is voorzien van nieuw kozijnwerk en dubbele beglazing.
- In de onderbouw is een ruime berging aanwezig van circa 13 m².
- De bijdrage VVE betreft € 187,43
- Prachtige en groene locatie.
- Er is diverse parkeerplaatsen aanwezig in de korte nabijheid van het complex.
- Er is geen verwarming aanwezig. Warm water middels een huurgeiser. Dit is een open verbrandingstoestel. Het advies is om deze uit veiligheidsredenen te vervangen voor een andersoortig toestel.
- Verkoper betreft een professionele belegger. Derhalve is er een projectnotaris aanwezig en kan koper de notaris niet zelf uitkiezen. Er zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, niet zelfbewoningsclausule en uitsluiting aansprakelijkheid voor asbest richting verkoper opgenomen worden.
- Er zijn veel VVE stukken aanwezig welke wij graag verstrekken.
- Vierkante meters zijn conform branchebrede richtlijn en er is een meetcertificaat aanwezig.