Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
3531 JM, Utrecht

Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Instapklaar, modern, comfort, gezelligheid en een tuin met berging! Dit moderne twee tweekamerappartement is compleet en indien smaken overeenkomen direct te betrekken. Dit klassieke pand is herontwikkeld (2011) tot een kleinschalig modern appartementencomplex. Hoe...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 41 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers
Meer kenmerken

Buurtstatistieken Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 168
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Woning type Appartement
Soort appartement benedenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1931
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Open portiek nee
VVE actief ja
Locatie
Adres Laan van Nieuw-Guinea 80
Plaats Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 41 m²
Inhoud 133 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3
Totale woonoppervlakte 41
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 kamers waarvan 1 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 7.35 meter
Hoofdtuin breedte 2.45 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 18 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Instapklaar, modern, comfort, gezelligheid en een tuin met berging! Dit moderne twee tweekamerappartement is compleet en indien smaken overeenkomen direct te betrekken. Dit klassieke pand is herontwikkeld (2011) tot een kleinschalig modern appartementencomplex. Hoe leuk is het dat u wellicht komt te wonen in een voormalige bakkerij in de bruisende buurt Lombok?!

Het appartement is netjes afgewerkt. Uw spullen verhuizen en het inrichten kan zo beginnen! Zo beschikt het appartement over een eiken lamelparket met hoge plinten, glad gestuukte wanden en plafonds, een moderne open keuken en een nette badkamer. De woonkamer en de keuken zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen en vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer.

De omgeving
Het appartement ligt in het oosten van de buurt Lombok. Een heerlijk stukje om te wonen met alle voorzieningen gewoon om de hoek! Aan het begin van de straat ligt het winkelcentrum Groeneweg, waar onder andere een supermarkt, kapper, Primera, Kruidvat, Bagels & Beans en een Zeeman te vinden zijn. Schuin aan de overkant ligt het bekendste stadstrand van Utrecht SOIA waar u in de zomer lekker van de zon kunt genieten en in het weekend zelfs kunt dansen. Ook de binnenstad en het centraal station van Utrecht zijn op de fiets binnen 10 minuten te bereiken.

Begane grond
Algemene entree met meterkast.

Het appartement
U komt binnen in een hal die een directe verbinding heeft met de woonkamer en tevens toegang biedt tot de slaapkamer en de badkamer.

Een gezellige en lichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement, met zicht op de tuin. De woonkamer heeft de lichte uitstraling door de gave eikenvloer die doorloopt door het gehele appartement. Vanuit de woonkamer heeft u niet alleen toegang tot de open keuken, maar ook kunt u door middel van openslaande deuren het terras bereiken.

De open keuken heeft een neutrale kleurstelling van witte matte frontjes en een kunststof donkerkleurig aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. De keuken biedt door de onder- én bovenkasten veel bergruimte.

De beschutte, onderhoudsarme tuin heeft een heerlijke ligging op het zuidwesten waardoor u hier lang van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging. Handig voor het opslaan van uw tuinspullen!

Een slaapkamer met een fijne indeling, gelegen aan de voorzijde van het appartement.
De kamer heeft een prettig oppervlak die genoeg ruimte biedt voor een bed en een royale kledingkast. Vanuit de kamer kijkt u leuk weg over de straat.

De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en een wasmachineaansluiting. De sanitaire ruimte is tot aan het plafond betegeld met witte tegels. De achterwand van de douche is, net zoals de vloer, uitgerust met een stoere tegel in een grijs/bruine tint. Een keurig geheel!

Bijzonderheden
- bouwjaar 1931;
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 41 m², inhoud ca. 133 m³;
- het appartement is voorzien van een intercom;
- het gehele appartement is voorzien van een eikenvloer;
- zonnige tuin met berging gelegen op het zuidwesten;
- energielabel C (27-10-2032);
- warm water en verwarming middels CV-ketel (Intergas, 2011);
- er is een actieve VvE aanwezig. De maandelijkse kosten zijn € 168,30. Hierin zit ook een voorschot voor gas en elektra verwerkt.
- u komt te wonen in een levendige buurt met veel voorzieningen, waardoor u altijd uw dagelijkse boodschappen “om de hoek” kunt halen;
- oplevering in overleg.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea 80, 3531 JM, Utrecht

Buurtstatistieken Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.7 km
  • Inwoners Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

    2.030
  • Inwoners Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

    2.210
  • Inwoners Utrecht

    176.554
  • Inwoners Utrecht

    182.816

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie