Laan van Rijnwijk 1 D5 , 3709 JL, Zeist

Per direct te huur: recent volledig gemoderniseerd tweekamer appartement met balkon en privé berging in de onderbouw!

Heeft u interesse in dit appartement? Lees dan onderstaande info even goed door:

- Voor dit complex geld een minimum leeftijd van 40 jaar. Indien u jonger dan 40 bent komt u niet in aanmerking.
- U dient (beide) in het bezit te zijn van een vast contract.
- De inkomenseis is minimaal € 3.500,- bruto inkomen per maand.
- Indien u het appartement wilt bezichtigen dient u uw recente loonstroken en een werkgeversverklaring aan te leveren. Daarna kan er eventueel een bezichtiging ingepland worden.
- Woningdelers zijn niet toegestaan.

Het appartement is in 2023 voorzien van een geheel nieuwe elektrische installatie, boiler, toilet en badkamer. Het appartement ligt op de eerste verdieping van het complex en is zowel met de lift als met de trap bereikbaar.
In de onderbouw is een privéberging alsmede een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

Nieuw Beerschoten is een ruim opgezet complex aan de Laan van Rijnwijk te Zeist. Het bijbehorende landgoed maakt deel uit van de 'Stichtse Lustwarande' en naast de Parkflat zijn hierop nog een Villa met 4 appartementen en een bungalow gelegen. Op slechts 1 kilometer afstand is het intercitystation Driebergen-Zeist en de aansluiting op de A12, richting Utrecht en Arnhem is vlakbij. Ter hoogte van de ingang van het park aan de Driebergseweg, zijn de bushaltes van de lijndiensten richting centrum Zeist/Utrecht en Driebergen/Arnhem. Er is een buurtbus/belbus beschikbaar in de regio. Ondanks de uitstekende bereikbaarheid is dit complex zeer rustig gelegen in het prachtige park. Winkels vindt u in ruime mate in de directe omgeving: het winkelcentrum Kerckebosch op loopafstand, het centrum van Zeist (1,5 km) en Driebergen (2 km).

Indeling van het appartement:

Via de hoofdingang van de D vleugel aan de voorzijde van de Parkflat is het appartement met de trap te bereiken. Het appartement ligt aan het einde van de gang.
Entree, hal met toegang tot de dichte keuken, toiletruimte, woonkamer en slaapkamer. Het balkon is zowel vanuit de woon- als slaapkamer bereikbaar. De geheel gemoderniseerde badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel. Aan het plafond hangt een infrarood verwarmingspaneel. De nette keuken is voorzien van een L-opstelling met een smal model vaatwasser, koelkast met vriesvakje, 2 pits elektrische kookplaat, combimagnetron en een vaste kast met opstelplaats voor de boiler.

Bijzonderheden:
- Het appartement wordt verhuurd exclusief vloerafwerking.
- De kale huur is € 1.000,- per maand.
- De servicekosten bedragen € 160,- per maand. Dat is inclusief de kosten voor de gezamenlijke stookkosten en waterverbruik.
- Het voorschot stookkosten voor het appartement zelf bedraagt € 100,- per maand.
- Huurder dient zelf een contract af te sluiten voor elektraverbruik.
- De huurperiode is in eerste instantie voor maximaal twee jaar.
- Huurder betaalt een waarborgsom van (minimaal) één maand huur.
- Om in aanmerking te komen dient u minstens 40 jaar oud te zijn.
- Er is een kennismakingsprocedure voor nieuwe eigenaren/bewoners.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Er is een actieve vereniging van eigenaren en er worden diverse activiteiten georganiseerd. Voor meer info kunt u op de website van Nieuw Beerschoten kijken
- In het huishoudelijk reglement staan de voorwaarden die gesteld worden aan de bewoning op Nieuw Beerschoten. Het huishoudelijk reglement wordt in uw Move account geplaatst als u een bezichtiging inplant.