Laan van Vollenhove 860 , 3706 AB, Zeist

Op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit sfeervolle tweekamerappartement met een eigen balkon en privéberging in de onderbouw. Oorspronkelijk was het appartement een studio, maar door het plaatsen van een scheidingswand is een volwaardige slaapkamer gecreëerd. Dankzij de moderne keuken en luxe badkamer is de woning vrijwel direct te betrekken.

Het appartement is gelegen aan de voorzijde van het gebouw, waardoor het ook op warme dagen aangenaam koel blijft. Rondom het complex is volop parkeergelegenheid aanwezig en dankzij de lift is het appartement eenvoudig bereikbaar.

Omgeving: De woning bevindt zich op een centrale en goed bereikbare locatie, met uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het Utrecht Science Park is eenvoudig per fiets bereikbaar. Direct tegenover het appartementencomplex ligt een compleet winkelcentrum met onder andere een Jumbo-supermarkt en diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden uitgestrekte bossen, sportvoorzieningen en verschillende recreatiemogelijkheden zich in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond: Ruime centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Eerste verdieping: Entree, hal met meterkast en toegang tot de moderne badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de (huur)boiler.

De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een deur naar het balkon, waardoor veel daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer is de aparte slaapkamer bereikbaar. De moderne keuken is compleet uitgerust met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en gaskookplaat.

Berging: In het souterrain bevindt zich een eigen privéberging, die eenvoudig met de fiets bereikbaar is.

Bijzonderheden:
- Leuk startersappartement met balkon en eigen berging;
- Oorspronkelijk een studio, nu ingedeeld als tweekamerappartement;
- Moderne keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en gaskookplaat;
- Luxe badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet;
- Verwarming via blokverwarming;
- Warm water via een (huur)boiler;
- De VvE bijdrage is € 178,- per maand;
- Balkon op het oosten, ideaal om te genieten van de ochtendzon;
- Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex;
- Lift aanwezig in het gebouw;
- Het energielabel wordt zsm aangeleverd;
- Funderingsrisico is gecontroleerd: geen verhoogd risico;
- Op de begane grond wordt een priklocatie van de GGD gerealiseerd. De verbouwing is reeds in uitvoering.