Magnoliasingel 43, 3931 ZH, Woudenberg
Magnoliasingel 43, 3931 ZH, Woudenberg
Magnoliasingel 43, 3931 ZH, Woudenberg
Magnoliasingel 43, 3931 ZH, Woudenberg
Magnoliasingel 43, 3931 ZH, Woudenberg
Onder bod 3931 ZH, Woudenberg

Magnoliasingel 43, 3931 ZH, Woudenberg

€ 313.310 k.k.

Omschrijving

Voor de doelgroep (koop-)starters mogen wij namens Omnia Wonen deze jonge, uitgebouwde middenwoning met drie slaapkamers bij inschrijving te koop aanbieden voor een koopsom van € 313.310,- k.k. De inschrijving, welke na bezichtiging van de woning mogelijk is, sluit...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 107 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 145 m²
Meer kenmerken

Buurtstatistieken Het Groene Woud

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 313.310 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2012
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Magnoliasingel 43
Plaats Woudenberg
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 107 m²
Inhoud 395 m³
Perceeloppervlakte 145 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 107
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmtepomp
Warm water
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 5.4 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 80 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Voor de doelgroep (koop-)starters mogen wij namens Omnia Wonen deze jonge, uitgebouwde middenwoning met drie slaapkamers bij inschrijving te koop aanbieden voor een koopsom van € 313.310,- k.k. De inschrijving, welke na bezichtiging van de woning mogelijk is, sluit op dinsdag 13 september 2022 om 10:00 uur. In dezelfde week zal een kandidaat geselecteerd worden.

Het betreft een zogenaamde Slimmer Kopen woning. Dit betekent dat je maximaal 26,28% korting krijgt op de getaxeerde waarde als je aan de volgende voorwaarden voldoet:
- je bent (koop-)starter (ik laat geen eigen huur- of koopwoning achter, want ik woon bij ouder/verzorgers/niet zelfstandig);
- je bent doorstromer (ik laat een huurwoning van Omnia Wonen achter);
- maximum gezamenlijk inkomen van € 67.522,-.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje en trapkast; aan de voorzijde gesitueerde keuken voorzien van een L-vormige keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast (defect), oven en terrazzo aanrechtblad; tuingerichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De begane grond is afgewerkt met een eiken parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, royale hoofdslaapkamer van 16 m² met dakraam en bergruimte; aan de voorzijde gesitueerde tweede slaapkamer van 9 m²; geheel betegelde badkamer met douche, vaste wastafel, tweede toilet en designradiator (defect).

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, en boiler; derde slaapkamer van 11 m² met dakraam en bergruimte.

Tuin:
In de tuin die op het oosten is gelegen staat een ruime berging met elektra aansluiting. Verder beschikt de tuin ook over een praktische achterom.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2012, perceeloppervlakte 145 m²;
- woonoppervlakte 107 m², externe bergruimte 5 m², inhoud 395 m³;
- verwarming middels centrale WKO-installatie gecombineerd met vloerverwarming;
- warm water middels warmtepomp boiler;
- woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
- woonkamer 1,80 meter uitgebouwd tijdens de bouw;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- daar verkoper reeds aan het inpakken is kon niet van iedere ruimte een foto gemaakt worden.

Bijzonderheden Slimmer Kopen regeling:
- huurders van Omnia Wonen hebben voorrang op andere geïnteresseerden;
- getaxeerde marktwaarde € 425.000,-;
- project notaris Veldjesgraaf & Korlaar Notarissen te Woudenberg;
- aanbiedingsplicht aan Omnia Wonen bij verkoop en terugkooprecht voor Omnia Wonen;
- zelfbewoningsverplichting;
- de waardeontwikkeling (winst of verlies) worden verrekend;
- in de vermelde koopsom is de korting reeds verwerkt, kopen met minder korting is mogelijk;
- de vermelde koopsom is geen vraagprijs, maar een vaste prijs;
- de marktwaarde is vastgesteld door een onafhankelijk taxateur;
- oplevering 1 november 2022 middels ABC-levering;
- voordeel van de overdrachtsbelasting voor verkoper.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Magnoliasingel 43, 3931 ZH, Woudenberg
Magnoliasingel 43, 3931 ZH, Woudenberg
Magnoliasingel 43, 3931 ZH, Woudenberg
Magnoliasingel 43, 3931 ZH, Woudenberg
Magnoliasingel 43, 3931 ZH, Woudenberg
Magnoliasingel 43, 3931 ZH, Woudenberg
Magnoliasingel 43, 3931 ZH, Woudenberg
Magnoliasingel 43, 3931 ZH, Woudenberg
Magnoliasingel 43, 3931 ZH, Woudenberg
Magnoliasingel 43, 3931 ZH, Woudenberg
Magnoliasingel 43, 3931 ZH, Woudenberg
Magnoliasingel 43, 3931 ZH, Woudenberg
Magnoliasingel 43, 3931 ZH, Woudenberg
Magnoliasingel 43, 3931 ZH, Woudenberg
Magnoliasingel 43, 3931 ZH, Woudenberg
Magnoliasingel 43, 3931 ZH, Woudenberg
Magnoliasingel 43, 3931 ZH, Woudenberg
Magnoliasingel 43, 3931 ZH, Woudenberg
Magnoliasingel 43, 3931 ZH, Woudenberg

Buurtstatistieken Het Groene Woud

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs

    7.1 km
  • Inwoners Het Groene Woud

    830
  • Inwoners Het Groene Woud

    860
  • Inwoners Woudenberg

    6.808
  • Inwoners Woudenberg

    6.831

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie