Nieuwegracht 19 , 3512 LC, Utrecht

Zeer luxe gemeubileerd appartement, met een loggia en een berging, aan de Nieuwegracht.

Dit appartement is gelegen in een Rijksmonument in het Utrechtse Museumkwartier. Het pand, voorheen gebruikt als kantoorpand, heeft een statige uitstraling. Het Museumkwartier is een van de meest vooraanstaande delen van Utrecht. Niet alleen vind je hier prachtige woningen en tal van musea, ook zijn hier verschillende winkels, cafés, restaurants en supermarkten te vinden. Verder ligt het appartement relatief gunstig. Je bent binnen 10 minuten op de grote uitvalswegen rondom Utrecht, ook kun je, op de fiets of met het Openbaar Vervoer, binnen 10 minuten op Utrecht Centraal zijn. Op deze locatie geniet je van alle voordelen die het wonen in de binnenstad met zich meebrengt, zonder dat je last hebt van enig rumoer.

Begane grond:
Binnenkomst in gemeenschappelijk hal, die voorzien is van prachtige ornamenten op zowel de muren, als de plafonds, als de toegangsdeuren.

Het appartement is gelegen op de begane grond. Bij binnenkomst geeft toegang tot de woonkamer, die is voorzien van alle gemakken, zoals een designermeubels, TV en zelfs een open haard. De woonkamer kijkt uit op de gracht en de plafondhoogte is maar liefst 3.75m. Ook is het gehele appartement voorzien van een massief eiken parketvloer. Via twee openslaande deuren kom je in de half open keuken, welke is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een vaatwasser, koeler, oven/magnetron combi, afzuigkap en een inductiekookplaat. Vervolgens kom je in de ruime slaapkamer die weer toegang geeft tot het apart toilet en de badkamer met douche en wastafel. In de loggia is de wasruimte met een wasmachine en droger. Hier is ook nog een extra koelkast met vriesvakje. Tot slot is er ook toegang tot de kelder met een eigen ruime berging en een gedeelde binnentuin. Binnen de gedeelde tuin is er een eigen afgezette tuin van ongeveer 10 m2.

Bijzonderheden:
- Huur is exclusief nutsvoorzieningen
- Huurperiode is minimaal 12 maanden
- Waarborg staat gelijk aan één maand huur
- De woning is gemeubileerd (vergoeding à €100,- per maand)
- Inkomenseis van 3x de maandhuur
- Niet beschikbaar voor woningdelers
- Huisdieren zijn niet toegestaan

Afmetingen:
Woonkamer 652 x 402 cm
Slaapkamer 384 x 295 cm
Keuken 397 x 212 cm
Badkamer 281 x 79 cm
Patio 251 x 235 cm