Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Nieuw 3584 AW, Utrecht

Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht

€ 1.495.000 k.k.

Omschrijving

Een vrijstaande villa met een woonoppervlak van ca. 210 m², oprit voor meerdere auto's en inpandige garage van ca. 26 m² gelegen in de villawijk Rijnsweerd. De villa dient gemoderniseerd te worden maar dat biedt ook de kans hiervan een uw droomwoning te maken door...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 209 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 803 m²
Meer kenmerken

Download de Connected_partner

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Buurtstatistieken Rijnsweerd

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 1.495.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning bungalow
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1972
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Ovidiuslaan 9
Plaats Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 209 m²
Overige inpandige ruimte 26 m²
Inhoud 885 m³
Perceeloppervlakte 803 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 209
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Schuifpui
Energie
Energielabel E
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 14.3 meter
Hoofdtuin breedte 13 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 500 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 6460
Breedte 3930
Oppervlakte 2539
Faciliteiten
  • Verwarming
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een vrijstaande villa met een woonoppervlak van ca. 210 m², oprit voor meerdere auto's en inpandige garage van ca. 26 m² gelegen in de villawijk Rijnsweerd.

De villa dient gemoderniseerd te worden maar dat biedt ook de kans hiervan een uw droomwoning te maken door de huidige woning geheel naar eigen smaak en wens aan te passen. De indeling van de woning is speels, ruim en praktisch waardoor dit een uitstekende basis is om dit te realiseren. De woning is gelegen op een ruim perceel van 803 m² waarop het bouwblok centraal is gelegen. Desgewenst kunt u hier natuurlijk ook uw nieuwe droomwoning bouwen.

Kenmerkend voor de wijk zijn natuurlijk de vrijstaande villa's en bungalows, de ruime opzet, het groen en de uitstekende bereikbaarheid. Opvallende kenmerken van deze woning zijn de ruime indeling, een woonkeuken met grote bijkeuken. Een slaapkamer, werkkamer en badkamer op de begane grond. En op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer.

De woning is goed onderhouden en voorzien van een moderne CV combiketel, dubbelglas en rolluiken maar wij houden er rekening mee dat dat voor een koper niet meer voldoet aan de eisen van de huidige tijd.

De omgeving
De ligging aan de oostzijde van de stad in de villawijk Rijnsweerd is om diverse redenen zeer gunstig. Gelegen direct om de hoek van van de Uithof, het ziekenhuis UMC, het bosrijke natuurgebied Amelisweerd, zwembad Krommerijn, sportvelden, het Wilhelminapark en op enkele minuten fietsafstand van het oude historische centrum en de leukste winkelstraten van Utrecht (Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat). Openbaar vervoer en de uitvalswegen rondom Utrecht zijn allen nabij gelegen.

De Indeling
Begane grond:
Vanuit de entree komt u binnen in een ruime hal met garderobe en toegang tot het toilet. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de aangebouwde garage (ca. 26 m²) aan de voorzijde. Aan de linkerzijde is er toegang tot de slaapkamer, studeerkamer en badkamer. Rechtdoor is er toegang tot de woonkamer met zijkamer. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de zijkamer is de woonkeuken bereikbaar die op zijn beurt weer toegang biedt tot de bijkeuken. In de woonkamer is een schuifpui waardoor u toegang heeft tot de tuin aan de voorzijde die volop privacy biedt, en u kunt om de woning heen lopen voor toegang tot achtertuin, deze is ook bereikbaar via de bijkeuken en de slaapkamers.

Eerste verdieping:
Via open trap in de woonkamer is er toegang tot de verdieping met overloop. Vanuit de overloop zijn de twee ruime slaapkamers bereikbaar. Tevens bevindt zich hier een derde toilet en een tweede badkamer.

Bijzonderheden
• Prachtige ligging in villawijk Rijnsweerd;
• Goede indeling en mogelijkheden hier uw droomwoning van te maken;
• Ruim perceel met zijtuin, grote voortuin, oprit en ruime achtertuin;
• Thans voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
• Verwarming en warmwater middels moderne HR CV-combiketel (Nefit).

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht
Ovidiuslaan 9, 3584 AW, Utrecht

Buurtstatistieken Rijnsweerd

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

  • Basisonderwijs

    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.9 km
  • Inwoners Rijnsweerd

    1.320
  • Inwoners Rijnsweerd

    1.390
  • Inwoners Utrecht

    176.554
  • Inwoners Utrecht

    182.816

Documenten

Connected_partner Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie