Populierenlaan 30 , 3931 ZD, Woudenberg

  • 439 m²
  • 215 m²
  • 5
  • A
€ 950.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Deze luxe vrijstaande woning ligt op een fantastische plek in Woudenberg, aan de rand van de populaire woonwijk 'Het Groene Woud'. De huidige bewoners hebben bij de bouw gekozen voor een uitbouw, erker en extra slaapkamer boven de garage. Hierdoor heeft dit prachtige...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 215 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Deze luxe vrijstaande woning ligt op een fantastische plek in Woudenberg, aan de rand van de populaire woonwijk 'Het Groene Woud'. De huidige bewoners hebben bij de bouw gekozen voor een uitbouw, erker en extra slaapkamer boven de garage. Hierdoor heeft dit prachtige huis een woonoppervlakte van maar liefst 215 m²! Met de mogelijkheid voor vijf slaapkamers, een bijkeuken, garage en heerlijke tuin is het de perfecte instapklare gezinswoning!

Omdat de woning recent (2017) is gebouwd, beschikt deze over aantrekkelijke kenmerken zoals hoge plafonds, comfortabele trapopgangen en een gunstig energielabel (A) en de daarbij behorende lage stookkosten.

De woning staat in een groene omgeving, aan de rand van de geliefde woonwijk 'Het Groene Woud', een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk. Het dorp Woudenberg is een prettige woonplek, centraal gelegen nabij de steden Utrecht, Amersfoort en Veenendaal en heeft een goede ontsluiting richting de A12 en A28. Tegelijkertijd is de natuur vlakbij met schitterende locaties voor sport en ontspanning zoals de Utrechtse Heuvelrug, landgoed Den Treek en talrijke klompenpaden door de Gelderse Vallei.

Maak een afspraak om deze aantrekkelijke woning te bewonderen!

Begane grond:
Hal/entree met garderobe, meterkast en ruim toilet met wandcloset en fonteintje; de aan de voorzijde gesitueerde royale woonkamer is heerlijk licht en heeft een prachtig uitzicht over de gronden van 'Manage Groenwoude'; de ruime woonkeuken is 1,80 meter uitgebouwd, voorzien van een erker, openslaande deuren en beschikt over een praktische trapkast; de luxe keuken is voorzien van veel kastruimte, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven, magnetron en royale koelkast; de aansluitend gesitueerde praktische bijkeuken is voorzien van wasmachine- en droger aansluitingen en deur naar de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met keramisch parket met vloerverwarming en stucwerk plafonds.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot separate toiletruimte met fonteintje; geheel betegelde (vergrote) badkamer met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, meubel met twee waskommen en designradiator; slaapkamer van 7 m²; ruime slaapkamer van 22 m² met dakkapel, gesitueerd boven de garage; extra ruime slaapkamer van 29 m² met twee vaste kasten, op eenvoudige wijze op te delen in twee kamers.

Tweede verdieping:
De ruime open zolder is keurig afgewerkt en heeft een woonoppervlakte van 37 m² en is uitermate geschikt om een extra slaapkamer te realiseren met aansluitend een extra werkplek. De zolder is nog voorzien van een stookruimte en een vaste wastafel.

Tuin:
De heerlijk, op het zuiden gesitueerde achtertuin, geeft volop privacy en is onder architectuur aangelegd en voorzien van een speels vormgegeven veranda. De voortuin biedt een oprit waar twee auto's naast elkaar geparkeerd kunnen worden en toegang tot de geisoleerde garage.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2017, perceeloppervlakte 439 m²;
- woonoppervlakte 215 m², overige inpandige ruimte 17 m², inhoud 903 m³;
- woning volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A;
- verwarming en warm water middels Intergas Xtreme 36 c.v.-ketel uit 2017;
- begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- alle verdiepingen zijn voorzien van airconditioning;
- tijdens de bouw zijn 15 zonnepanelen geïnstalleerd van 300 Wp;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- gebouwd door bouwbedrijf R. van de Mheen uit Hoevelaken.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 950.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2017
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Populierenlaan 30
Plaats Woudenberg
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 215 m²
Inhoud 903 m³
Perceeloppervlakte 439 m²
Totale woonoppervlakte 215

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Airconditioning
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 310 meter

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Oppervlakte 17
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Populierenlaan 30, 3931 ZD, Woudenberg
      Populierenlaan 30, 3931 ZD, Woudenberg
      Populierenlaan 30, 3931 ZD, Woudenberg

      Hier zult u wonen

      Populierenlaan 30, 3931 ZD, Woudenberg

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Larikslaan 6, 3931 ZA, Woudenberg
      Larikslaan 6, 3931 ZA, Woudenberg
      Bekijk alle afbeeldingen
      Nieuw
      Larikslaan 6
      3931 ZA, Woudenberg
      • 231 m²
      • 7
      € 975.000 k.k.
      Broederschapsland 7, 3931 DC, Woudenberg
      Broederschapsland 7, 3931 DC, Woudenberg
      Bekijk alle afbeeldingen
      Broederschapsland 7
      3931 DC, Woudenberg
      • 199 m²
      • 7
      € 975.000 k.k.
      Roemer Visscherlaan 76, 3705 SJ, Zeist
      Roemer Visscherlaan 76, 3705 SJ, Zeist
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Roemer Visscherlaan 76
      3705 SJ, Zeist
      • 165 m²
      • 7
      € 995.000 k.k.