Prinses Marijkelaan 16 2 , 3708 DD, Zeist

Op de bovenste etage van een kleinschalig, geliefd en mooi vormgegeven appartementengebouw gelegen drie kamer appartement met twee balkons.

De ligging is zeer goed. Te midden van de bossen van één van de meest populaire woonwijken van Midden Nederland, de wijk Kerckebosch, op steenworp afstand van het wijkwinkelcentrum en op 6 minuten fietsen van het NS-station Driebergen Zeist gesitueerd. Dagelijks een rondje wandelen of hardlopen over het dichtbij gelegen landgoed Heidestein zorgt voor rust en stabiliteit te midden van een stadse omgeving.

Het appartement is aansprekend, bezit een flinke woonkamer met aan beide zijden daglichttoetreding. Het is op de bovenste etage gesitueerd. Naast een zeer gezellige woonkamer zijn er twee slaapkamers aanwezig. De keuken is dicht, de badkamer is eenvoudig. Er zijn twee balkons aanwezig. in de onderbouw is een ruime berging aanwezig.

Entree:
Via de gesloten entree met mooie voordeur en geïntegreerde brievenbussen is het trappenhuis bereikbaar.

Indeling appartement:
Entree, ruime hal met garderobe, toilet met fonteintje, ruime en bovendien lichte woonkamer met een balkon aan zowel de voor- en achterzijde, dichte keuken, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel en douche. Zowel de keuken als de aan de voorzijde gelegen slaapkamer hebben toegang tot de balkons.

Bijzonderheden:
- Bovenste etage, dus geen bovenburen.
- Gratis parkeergelegenheid.
- Actieve vereniging van eigenaren.
- Twee balkons, één aan de voor- en één aan de achterzijde.
- Servicekosten bedragen € 135,- per maand. De servicekosten zullen in de toekomst verhoogd worden in verband met verduurzaming.
- C.v. gas combiketel uit 2007 van het merk Nefit.
- Berging in de onderbouw
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Het NS station van Driebergen Zeist is op slechts 6 minuten fietsafstand gelegen.
- Uitgestrekte wandelbossen en landgoederen op korte loopafstand gesitueerd.
- Verkoper zal de woning leeg en ontruimd overdragen aan koper.
- Verkoper heeft de woning verhuurd en het is hem niet bekend of de afwerkvloer zoals aanwezig in de woonkamer volgens de voorschriften van de Vereniging van Eigenaren gelegd is.
- In de overeenkomst van koop en verkoop zal een artikel worden opgenomen waaruit blijkt dat verkoper het appartement nimmer zelfstandig bewoond heeft en dat hij derhalve niet bekend is met gebreken of tekortkomingen aan het registergoed.

Wij laten dit fijne appartement met enthousiasme aan u zien.