Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Onder bod 3705 AA, Zeist

Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist

€ 1.000.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig gebouwde jaren dertig villa aan het begin van de populaire Zeister Dichterswijk gesitueerd. Aan de rand van de geliefde Dichterswijk is deze karakteristieke vrijstaande villa op een ruim perceel van 1053m2 gelegen. De villa is aanvankelijk in gebruik...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 229 m²
Aantal slaapkamers 7 slaapkamers
Aantal kamers 10 kamers
Perceel 1053 m²
Meer kenmerken

Buurtstatistieken Patijnpark

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 1.000.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1940
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Prof. Sproncklaan 1
Plaats Zeist
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan drukke weg
  • In woonwijk
  • In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 229 m²
Overige inpandige ruimte 22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 896 m³
Perceeloppervlakte 1053 m²
Oppervlakte externe bergruimte 31
Totale woonoppervlakte 229
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 10 kamers waarvan 7 slaapkamers
Aantal badkamers 3 badkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Alarminstallatie
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel G
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • gasboiler eigendom
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 916 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Oppervlakte 19
Faciliteiten
  • Elektra
  • Water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Prachtig gebouwde jaren dertig villa aan het begin van de populaire Zeister Dichterswijk gesitueerd.

Aan de rand van de geliefde Dichterswijk is deze karakteristieke vrijstaande villa op een ruim perceel van 1053m2 gelegen. De villa is aanvankelijk in gebruik geweest als kantoorvilla. In 2019 heeft er een interne verbouwing plaatsgevonden. Het is gedeeltelijk gemoderniseerd en in gebruik genomen als woonhuis. De villa beschikt over een woonoppervlak van 229 m². In totaal zijn er maar liefst 11 kamers aanwezig. De in 1940 gebouwde woning heeft naast veel authentieke details, een ruime vrijstaande garage, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, zeven slaapkamers, drie douchegelegenheden, drie separate toiletten en een ruim opgezette parterre met een woonkamer en suite, werkkamer en woonkeuken.

De woning is enerzijds gesitueerd aan het doodlopende gedeelte van de Professor Sproncklaan, dit gedeelte is alleen bestemd voor fiets- en bestemmingsverkeer. Anderzijds is de ligging prominent aan de Utrechtseweg. Een drukke verkeersader waar 50 kilometer per uur gereden mag worden. De belendingen bestaan uit vrijstaande en twee onder een kap woningen gebouwd in de jaren 30 en 40 van de vorige eeuw. Aan de achterzijde grenst de tuin van de villa aan het terrein van de prachtige villa Veldheim. Het dorpshart van Zeist is binnen vijf minuten te bereiken per fiets. De stad Utrecht is zwoel per fiets, auto, maar ook zeker het openbaar vervoer gemakkelijk te bereiken. Het Utrecht Science Park is hooguit 20 minuten fietsen.

Indeling villa.

Begane grond:
Entree met vestibule en gang voorzien van fraaie bordestrap met ronde raampartijen, toilet met fontein en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer en suite is uitgevoerd met dubbele suitedeuren en openslaande deuren naar de tuin. De ruime eetkeuken is voorzien van moderne keukenopstelling en erker. De werkkamer geeft toegang tot de kelder en beschikt over een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapkast, twee eenvoudig uitgevoerde badkamers/douchegelegenheden en separaat toilet. Vijf slaapkamers waarvan twee toegang geven tot het balkon dat op het zuiden georienteerd is.

Tweede verdieping:
Overloop met dakkapel, stookruimte, toilet en toegang tot de derde badkamer. Twee ruime slaapkamers, beiden uitgevoerd met dakramen en een voorzien van ingebouwde kasten.

Garage:
De vrijstaande garage van 18m2 is voorzien van loopdeur en openslaande deuren en beschikt over water en elektra. Daarnaast treft u een aparte fietsenberging van 12m2.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar van de woning 1940 met jaren dertig beleving en uitstraling.
- Het is belangrijk voor kopers zich te realiseren dat het pand voor een groot gedeelte aan de drukke Utrechtseweg grenst.
- NEN woonoppervlak 229m².
- Totaal perceeloppervlak van 1053m².
- In 2019 is de woning gedeeltelijk aan de binnenzijde gerenoveerd.
- De rondom gelegen tuin beschikt over meerdere terrassen, buitenkraan, vrijstaande garage en fietsenstalling.
- De keukenopstelling is modern en beschikt over de volgende apparatuur: een vaatwasmachine, spoelbak, koelkast met twee laden vriezer, inductie kookplaat, close in boiler en oven.
- Alle woonlagen zijn voorzien van een laminaatvloer.
- De villa is in zijn geheel voorzien van isolatieglas.
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een gasgestookte c.v. ketel, boiler en close in boiler.
- De overdracht kan op korte termijn plaatsvinden.
- Er is geen lijst van zaken. Het woonhuis wordt overgedragen in de staat waarin het zich thans bevindt.
- Er is geen vragenlijst ingevuld.
- Bouwkundig keuringsrapport wordt opgesteld in opdracht van verkoper.
- In de overeenkomst van koop en verkoop wordt een uitgebreide ouderdomsclausule opgenomen.
- In de overeenkomst van koop en verkoop wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist
Prof. Sproncklaan 1, 3705 AA, Zeist

Buurtstatistieken Patijnpark

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.1 km
  • Inwoners Patijnpark

    2.000
  • Inwoners Patijnpark

    2.110
  • Inwoners Zeist

    31.743
  • Inwoners Zeist

    33.300

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie