Queridostraat 21, 3532 EB, Utrecht

Uitgebreide omschrijving

Dinsdag 7 juli 2020 om 12:00 uur start de openbare veiling.

Op zoek naar een beleggingsobject?
Kom dan kijken naar deze verhuurde bovenwoning gelegen in het populaire Nieuw Engeland!

Nieuw Engeland is een levendige vooroorlogse woonwijk aan de westzijde van het stationsgebied. De westzijde van het stationsgebied ondergaat op dit moment een grote metamorfose, het wordt een modern en bruisend woon- en kantoorgebied.

Begane grond: entree, trapopgang naar de eerste verdieping.

1e Verdieping: overloop met toiletruimte en toegang tot de slaapkamer. Deze is aan de achterzijde gelegen en biedt weer toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon met een ligging op het oosten. De keuken is half open en is ook gelegen aan de achterzijde met zicht op het balkon. De keuken heeft een speelse U-opstelling.

2e Verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Een zeer ruime keuken aan de voorzijde gelegen. Twee royale slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een praktische inbouwkast. U treft op deze verdieping twee badkamers aan. De grootste badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en een aansluitpunt voor de wasmachine. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Zolder: de zolder heeft een breedte van 5,20 meter en een lengte van 3,50 meter. Hier bevindt zich de cv-ketel. De zolder is uitermate geschikt als bergruimte!

Bijzonderheden met betrekking tot de woning:
- Woning word in verhuurde staat verkocht;
* 1 huurder op de begane grond: maandhuur bedraagt € 478,85 inclusief energiekosten (€ 95,77);
* de bovenste verdieping staat leeg;
- de notariskeuze ligt bij verkoper;
- een ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- een niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- u komt te wonen in een gezellige en sfeervolle wijk!
- oplevering in overleg.

Bijzonderheden met betrekking tot de veiling:
Voor meer informatie wordt verwezen naar de bijzondere veilingvoorwaarden.

Bezichtiging
U kunt de woning bezichtigen op 18 juni van 9.30 uur tot 11.30 uur. U dient zich vooraf telefonisch aan te melden via Molenbeek Makelaars te Utrecht.

Inzetpremie
De inzetpremie bij deze veiling is 1%. De inzetpremie komt ten laste van de koper, bij niet-gunning zal deze door de opdrachtgever niet worden uitgekeerd. Dit zal in de aanvullende voorwaarden bij de veiling worden gepubliceerd.

Gunning
De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde object niet te gunnen en zal zich hierover uiterlijk vijf werkdagen na veiling uitspreken.

Veilingkosten
De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op www.bog-auctions.com.

Bestemming
De bestemming is: Wonen.

Voor aanvullende informatie kunt u terecht op de website van BOG Auctions.

Koper verklaart uitdrukkelijk ermee bekend te zijn en gaat uitdrukkelijk ermee akkoord, dat alle informatie met betrekking tot het Registergoed zoals deze door Verkoper of door zijn adviseurs is verstrekt (waaronder mede begrepen de Verkoopinformatie) uitsluitend is verstrekt om Koper de mogelijkheid te bieden de verstrekte informatie te (laten) onderzoeken op juistheid en volledigheid, tenzij er blijkens de concept Koopovereenkomst sprake is van een door Verkoper zelf uitdrukkelijk gegeven garantie.
De aflevering (feitelijke levering) van het Registergoed vindt plaats in de feitelijke staat waarin het Registergoed zich per de Transportdatum bevindt ('as is') met alle eventuele kenbare en niet-kenbare gebreken.
De artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:15 lid 1, 7:17, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek zijn/worden uitgesloten.